不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
買大樓一定比公寓貴？新北20坪內華廈更便宜
2026-06-22
老公寓整理報導／根據永慶房產集團最新實價登錄資料顯示，新北市近一年（2025年4月至2026年3月）住宅市場呈現「坪數越大、價差越顯著」的特徵。然而，相較於台北市高不可攀的豪宅化溢價，新北市因重劃區與蛋白區供給充足，40坪以上住宅大樓平均總價為2,449萬元，年成交量高達3,385件，顯示在預算3,000 萬元內尋求大空間的換屋族群，已將新北市視為最核心的移居首選。
專題／北市房價高漲掀「公寓回流潮」 這兩區買氣最旺！
2026-06-18
老公寓整理報導／北市房價高漲掀「公寓回流潮」！台北市房價持續墊高，購屋族的產品偏好也隨之轉變。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年北市公寓的交易量占比變化，由25.9％上升至29.7％，增加3.8個百分點；同時，電梯大樓與公寓每坪價差亦從18.8萬元拉大至24.4萬元。
台北老公寓增設電梯 將免繳代金
2026-06-18
老公寓整理報導／台北市政府在民國112年4月推出「電梯加碼辦」政策，補助公寓設置電梯最多300萬元，但老舊公寓增設電梯一旦須占用法定停車位，若基地內無法補足車位，民眾依規定須繳納約200萬元至300萬元代金，議會法規會17日修法通過免繳代金，將送議會大會二、三讀。
北市老屋裝電梯排除障礙 擬免車位代金
2026-06-18
老公寓整理報導／北市鼓勵老舊公寓增設電梯，但若因此取消法定停車位，須繳上百萬代金，跨黨派議員提案取消，議會法規委員會昨審查通過，預計下周送臨時大會二、三讀。議員也憂心規定獲補助電梯五年內不得拆，會影響都更意願，都發局允諾討論相關規定。
透天厝「化糞池設在室內」正確嗎？專家：應設於防火巷或接下水道
2026-06-16
老公寓整理報導／馬桶不通溢出糞便，未必是管線堵塞，有可能是頻繁使用高強度化學清潔劑化，或廚房油污過多，導致化糞池失去分解力，造成阻塞現象。一名讀者分享，近期住了30年的透天厝1樓馬桶頻繁出現糞便倒流情形，可是樓上馬桶都正常，沒有堵塞狀況，找了專業團隊才知道，原來是化糞池堵塞。
房貸趨嚴沒在怕？新北Q1房價出爐 「這重劃區」逆勢漲近5％
2026-06-16
老公寓整理報導／新北市政府地政局公佈115年第1季住宅價格指數，統計顯示，115年1月至3月之全市住宅價格指數分別為99.39、101.88及100.26，整體呈現先升後回、區間震盪走勢，另大樓及公寓指數與上季相較亦呈現漲跌互現，整體持穩趨勢。
爬樓梯追垃圾車？ 這群人寧買小宅搭電梯
2026-06-15
老公寓整理報導／根據最新市調資料顯示，在台北市老舊公寓交易量占比普遍走揚的趨勢下，中山區與內湖區卻反其道而行，公寓交易占比分別下滑2.3與1.3個百分點。這項數據揭示了即便台北市有十個行政區出現公寓交易升溫，甚至整個台北市五年來交易量增加3.8個百分點的需求，具備現代化公設與物業管理的新大樓，還是在特定區域內勝過機能較為落後的公寓型態產品。