不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
老公寓打6折還賣不動！專家揭殘酷真相：便宜治百病跌起來要人命
2026-03-24
老公寓整理報導／在中央銀行持續推動第七波選擇性信用管制政策下，房市觀望氣氛濃厚，全台市場逐步進入價格修正期。最新數據顯示，除雙北與桃園部分電梯大樓價格尚未明顯鬆動外，多數縣市的大樓與公寓產品已全面出現下跌，房市專家指...
永慶房屋：政策調控與貸款緊縮續行 七都公寓總價均下修
2026-03-20
老公寓整理報導／在央行第七波選擇性信用管制續行下，房市觀望情緒仍濃厚，市場已經進入價格修正期。永慶房屋比較七大都會區2024年與2025年大樓和公寓的成屋總價中位數。數據顯示，除雙北和桃園的大樓產品未見下跌外，其餘縣市的大樓和公寓總價全面下跌。其中，高雄市大樓從2024年的950萬元下修至868萬元，年減幅8.6%為七都最高、而公寓方面則是台南市年減8.8%居冠。
台中市公寓大廈成立管委會補助 3／23開放線上受理申請
2026-03-17
老公寓整理報導／115年度台中市公寓大廈成立管委會補助即將開始！為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會，自主維護居住品質及提升公共安全，台中市政府辦理115年「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」，自115年3月23日起至10月31日止，依戶數規模補助社區1萬元至6萬元不等的獎勵金，符合補助申請資格的公寓大廈，因屋齡已逾20年以上，領取補助可用於公共環境消毒、更新消防設備等共用設施，歡迎社區線上提出申請！
新竹優良公寓大廈評選將截止 「這類社區」獎金最高7萬元
2026-03-17
老公寓整理報導／新竹縣有超過3,300件公寓大廈向各鄉鎮市公所完成管理組織（管委會）報備，社區自治能量逐年茁壯，為鼓勵社區落實永續經營，提昇民眾的居住品質，新竹縣舉辦優良公寓大廈評選。第5屆優良公寓大廈評選結合併114、115年度辦理，報名到3月31日截止，縣長楊文科邀請縣轄各社區掌握徵件時間踴躍報名，向全縣展示友善宜居的社區經營成果，最高可領取新台幣7萬元獎金。
買公寓5樓免繳管理費、採光好？過來人搖頭狂勸退：搬家費用貴到哭
2026-03-17
老公寓整理報導／一名網友在社群平台發問買「公寓5樓」的優缺點，表示自己僅知不用繳管理費、沒公設且不被樓上吵等優點。貼文曝光後，過來人紛紛湧入，以自身慘痛經驗揭開「廉價公寓」背後隱藏的高昂代價，留言區幾乎一面倒呈現勸退趨勢。
原PO原本看重公寓頂樓的安靜與高坪效，但網友點出，5樓頂樓最大的痛點在於「物理折舊」與「生理衰退」。
除了夏天酷熱、漏水機率極高外，水塔或抽水馬達出問題時，提水上5樓的痛苦足以讓人崩潰。更有資深住戶分享，這類標的在裝潢或冷氣安裝時，常因樓層關係被加收搬運費甚至吊車費，原本省下的房價與公設比，全在維護成本與體力耗損中賠了回去。
老公寓權狀不到15坪貸款難 專家曝「陽台補登」跨門檻還多賺百萬
2026-03-13
老公寓整理報導／就銀行貸款擔保品的角度而言，登記未滿15坪的案件，常遭銀行拒絕收件，當房屋買賣時，如果買方不能夠辦理貸款，則必須全額現金支付，相對增加成交難度，這時該怎麼辦呢？正業地政士事務所所長鄭文在指出，也許老公寓能透過「陽台補登」，跨過15坪門檻，不僅銀行願意承作貸款，還能賺到補登財。
桃園6樓以上住宅3月底前必做「這事」！違者最高罰30萬
2026-03-12
老公寓整理報導／為提升集合住宅的居住安全，桃園市政府建築管理處提醒，凡屬6層樓以上的住宅類建築物（類組代號H2），須在今年3月底前完成建築物公共安全檢查申報。檢查重點包括避難設施、防雷設備以及緊急供電系統等，確保相關設施在災害發生時能正常運作，提升整體應變能力。若未在期限內完成申報，將依《建築法》處以6萬元至30萬元罰鍰。