老公寓 | 好房網News

老公寓裝電梯　新北創下首例

2013-11-27

老公寓整理報導／屋齡超過30年的老舊公寓多數未設電梯，讓年長者上下樓梯甚為不便。新北市政府都市更新處推動都市更新「整建維護」補助，昨位於新店區明德路的35年老公寓，成為以都市更新整建維護補助，取得增設電梯證照的全台首例。

2013-11-27

老公寓整理報導／政府修法同意老舊建物增建電梯，看似是電梯業者一大商機。「問得多、真正蓋的幾乎沒有」，有業者說，多數屋主選擇不申請，直接蓋。

2013-11-26

老公寓整理報導／信義房屋統計實價揭露資料後發現，台北市大安區出現6戶位於4樓、單坪百萬元的公寓交易記錄，根據備註資料顯示，6戶當中，5戶有增建情形，雖然增建並不合法，但在寸土寸金的台北市，有增建的頂樓產品，仍有一定市場接受度。

2013-11-19

老公寓整理報導／實價登錄最新揭露「仁愛麗景」12樓又有1戶以每坪185.8萬元成交，成為北市住宅最高單價第6名，該案目前已有6筆交易紀錄；截至目前為止，國父紀念館周遭有3豪宅有成交資訊，其中「仁愛麗景」、「尚華仁愛」因屬都更案，目前原住戶釋出物件較為頻繁。

2013-11-07

老公寓整理報導／台北市各屋齡層的房價呈愈現「愈新愈貴、愈老愈貴」的兩極化現象，據統計，屋齡十年內的新屋房價，比10～40年的中古屋高出四成。屋齡十年內的新屋反應近年建商購地及興建成本高漲，而40年老屋多為公寓或透天厝，房價高主要因素多來自持分較高的土地價值。

2013-10-05

老公寓整理報導／北市東區公寓近來頻傳成交突破一坪百萬，不少投資人可能因此對當地都更充滿憧憬，但房仲業提醒，北市早在2009年即有公寓每坪成交逾100萬元，但4年過去了，該間公寓還是維持原狀，當地都更並無太大進展。

2013-09-27

老公寓整理報導／土城永豐路一處連棟公寓住戶，日前想將房子轉賣，經調閱地籍資料，赫然發現住了30多年的房子，竟有一半蓋在公園預定地，不僅房子賣不出去，更擔心遭政府強制拆除，昨向新北市議員林銘仁陳情，痛批「政府亂搞，人民受害」。