趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
房子會「生錢」？ 3法則一眼看穿
2015-08-06
名人說房地整理報導／一年一度的父親節又將來到！雖然這次有蘇迪勒颱風打擾，但是別忘了多注意一下替我們遮風避雨的房子，因為大部分商品像是汽車都不耐放，賣不掉的只能殺價求售，反觀房地產卻是放愈久愈值錢，如今面對房地合一即將上路，該如何檢視一間會「生錢」的房子？有專家就提出3大判斷法則，讓你一眼就看穿房子的「生錢」能力。
官方房價指標 住宅北跌南漲
2015-08-06
名人說房地整理報導／最新官方版房價指標出爐！內政部營建署昨發布「2015年第1季全國及6直轄市住宅價格指數」，顯示全國房價指數115.19，住宅交易房價較上季仍微漲1.71％。但6都中，北北桃相較去年第4季小跌，中南部3都仍持續上漲，呈現「北跌南漲」，北部房價漲不動了。
請勿掉進房地合一稅的市場迷思
2015-08-06
名人說房地整理報導／文/張欣民房地合一稅已經表訂在明年元旦起開始實施了，課稅申報作業要點也已經出爐，可是還是有很多人霧煞煞，甚至有些人是一知半解，有些似是而非的說法，像是什麼成立一人公司、399吃到飽等。
房市空頭定調 首購族也怕買貴了
2015-08-06
名人說房地整理報導／房市轉向空頭，不少消費者已經鐵了心觀望與等待，尤其是辛苦存下第一桶金的首購族，因擔心買到房價高點，加上以台北市領頭的新成屋房屋稅，可能擴及至一般住宅產品與全台其他行政區，地價稅也極有可能調升，因此買方現今也怕買貴了，乾脆採取緩兵之計。
買高雄一場空？帥過頭喊「要有耐心」
2015-08-04
名人說房地整理報導／南下高雄炒房，換來的卻是一場空？近期，不只高捷沿線爆發大批委售潮，就連業者掛保證的亞洲新灣區，竟然也驚見「套牢宅」。不過，投資客帥過頭仍喊話，呼籲「大家要有耐心」，最後一定會賺回來。
7月六都買氣衰退18％ 四都出現回溫
2015-08-04
名人說房地整理報導／下半年的房市怎麼看？觀察最新的7月全台六大都會區建物買賣移轉棟數，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，7月六都的新北市與高雄市，交易量能有回溫的情況，月增幅分別達7.2%與7.7%，並且六都建物移轉動數年增率，除台北市與台中市外，衰退幅度都收斂至15%以內，較前幾個月動輒2-3成的年減福，明顯有止跌的狀況。
永慶孫慶餘：房市盤跌3-5年
2015-08-04
名人說房地整理報導／一向很少對外發表房市看法的永慶房產集團董事長孫慶餘昨（3）日表示，由於稅制趨向嚴謹，國內房地產出現結構性破壞，目前房市量縮價跌只是初跌段，預估至少還要盤跌3～5年，若建商缺現金流，明、後年有機會看到「倒店貨」在市場拋出，而奢侈稅落日後，明年恐有一波拋售潮。