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農曆7月將至 仲介拚買氣兩樣情

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

下週末將進入鬼月,一般來說,農曆7月正是所謂房市淡季,購屋民眾多忌諱在鬼月簽約、交屋,也因此今年鬼月可說是房市淡上加淡,有不少仲介選擇放長假,也有仲介選擇持續帶客戶看屋,房仲業者也預估,中南部在農曆7月後,成交量應該會成長1至2成。

農曆7月將至,房市成交將進入1個月的淡季。(好房網News記者陳韋帆攝影)房仲時常在街頭以OP板打廣告,風吹雨淋十分辛苦。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

今年房市尤以房地合一稅定案前成交量最為低迷,房地合一稅定案後有些屋主願意讓價出售,買方也看中輕稅誘因,考慮進場購屋。現階段仲介市場已經擺脫第1季的谷底狀況,陸續有零星案件成交,不過下週進入鬼月,成交簽約狀況預料將短暫停滯。

台灣房屋大直特許加盟店副店長陳泰源指出,鬼月正逢盛夏,天氣非常熱,以以往情形來說,許多民眾反而是氣候因素而不看屋,也有許多房仲選擇給自己放長假休息。全國不動產總經理石吉平認為,農曆7月後因簽約及交屋遞延,會有一波短暫成交潮。

他分析,北部地區因購屋氛圍導向買方市場,因此大多民眾都以實價登錄打8折出價,但真正要買到優質物件,可能最後還是得加價回到打9至95折的價格。石吉平說,由於近2個月民眾比較了解房地合一內容,也預料在房價基期較低的南部,成交量將回升1至2成。

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