好房網News記者曾威智／整理報導
全台6都9月的買賣移轉棟數陸續公布，除北市和桃園較8月略為增加外，其他地區都呈現下滑趨勢，截至今（2014）年9月為止，6都交易量僅18.2萬件，創下13年以來的新低。專家認為，房地合一雖然讓目前市場陷入觀望，但這股觀望會隨政策明朗化逐漸降低，加上年底的結婚旺季，在新人首購買氣的刺激下，第4季交易量也可望逐步回升。
6都9月的買賣移轉棟數創13年來新低，專家認為，隨著房地合一逐漸明朗化，年底仍有兩大利多支撐買氣（好房網News記者馮牧群／攝影）
據各地政局統計資料顯示，9月買賣移轉棟數除北市、桃園較8月增加7％～8％，其餘新北、台中、台南、高雄則持續下滑。今年1～9月成交量6都合計為18.2萬件，比去年同期減少3.4萬件，衰退幅度達16%，成交低迷的現況也創下13年來的新低紀錄。
對此，永慶房產研展中心經理黃舒衛表示，房市買氣不佳的情形，預料第4季會產生變化。他解釋，目前拋出的房地合一雖然是一大利空，但隨政策逐漸明朗化，市場不安的氛圍也已大幅降低。華固董座鍾榮昌日前也在《經濟日報》認為，房地合一讓市場觀望氛圍明顯，等到政策明朗後，買方的觀望態度才會逐漸降低，因此在政策尚未確定的這段「過渡期」，市場買氣都很難提升。
房仲業者徐佳馨在《聯合報》表示，第4季是通常為結婚旺季，房市本來就有一波新人首購買氣，隨著房地合一政策明朗、確定自住未來不受新制影響後，第4季交易量應會逐月回升。
