趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
房地合一 重購退稅從寬認定
2015-08-17
名人說房地整理報導／房地合一課稅制明（2016）年元月開始施行後，出售自用住宅的獲利低於400萬元可享免稅；獲利超過400萬元部分，雖然要繳10%的所得稅，但如屬換屋者，財政部規定，啟用重購退稅機制時，即使售屋與重購的所有權人非為同一人時，仍然享有退稅資格。
房貸管制鬆綁 營建股齊漲
2015-08-15
名人說房地整理報導／央行周四政策送暖，針對原先的房市管制鬆綁，讓沉寂多時的營建族群應聲走揚，營建指數昨（14）日大漲2.13％，成為台股昨日最強勢的族群，也是營建股近三個月來單日最強漲勢。只不過，正進入農曆7月，為營建族群傳統淡季，利多反應能夠持續多久還須觀察。法人則預估9月到年底之前，應該還有一波搶房地合一前的買氣，有助年底營建股表現。
買氣復甦 房仲：好東西，可用合理價買到
2015-08-14
名人說房地整理報導／房地合一拍板定案後的小陽春成交潮，果然已經出現，甚至不少物件因屋主有降價，買方順利進場締造成交。台北市大直地區的房仲就發現，有3個社區是實價登錄以來首次有揭露資訊，換句話說，過往優質物件屋主多是惜售態度，但如今屋主調節手邊房產，選擇獲利了結，只要價格調整，就有自住買家願意進場。
別指望房價大跌！政府開始救房市了⋯
2015-08-14
名人說房地整理報導／面對今年經濟成長率「保3」，外銷出口表現不佳且物價指數負成長，造成國內景氣有通縮的疑慮，加上房地產近1年萎靡不振，建築業者更在房地合一拍板後頻向政府喊話，希望解除選擇性信用管制，果真央行昨日宣布鬆綁房市管制措施，背後頗有救市意味。
上半年違約糾紛 逼近房屋漏水糾紛
2015-08-14
名人說房地整理報導／受到房市轉向空頭且房地合一未定案前，民眾不敢貿然購屋，根據內政部地政司統計顯示，今年上半年全台房地產消費糾紛總共808件，房屋漏水問題有80件，而緊追在後終止委售或買賣契約佔66件，且在第2季與房屋漏水問題並列第1，專家分析，房地合一拍板定案前，因買賣雙方對價格游移，才造成違約狀況略增。
政策、景氣不友善 房市被留校察看
2015-08-11
名人說房地整理報導／今年房地合一稅通過，未來房屋稅、地價稅也將調升，政府更是緊盯不動產交易查稅，顯然房地產早已經「留校察看」，而隨著交易量銳減、民眾進場意願持續觀望，熱絡交易的時光已逝去，現在更因上半年經濟景氣數據衰退，恐怕大多人還是會認為「現金為王」，保本最重要。
中古屋回檔 新北一級戰區難見4字頭
2015-08-09
名人說房地整理報導／房市持續走空，房價也紛紛向下修正，根據統計顯示，新北市各行政區的中古屋平均成交價，過去都曾站上5字頭，但今年普遍都只剩下2、3字頭，4字頭的區域更是只有一個。