趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
屋主急了！全台降價待售物件暴增
2015-09-16
名人說房地整理報導／房市反轉下跌趨勢明朗，加上房地合一稅拍板定案，屋主降價意願也增高了！根據永慶房產集團統計，全台7大都會區在房地合一稅定案後，降價物件皆增多，其中以高雄市增幅34％居冠，北市則因房價相對抗跌僅增加9.2％，整體來說，房地合一上路前的輕稅期，買氣不增反減，屋主恐怕要實質降價才能成交。
農地沒了連藍天也...宜蘭建物高度狂升2.3倍？
2015-09-11
名人說房地整理報導／宜蘭現在是怎麼了？不僅農地沒了恐怕連藍天也要消失？根據10號宜蘭縣議會國民黨團公布「宜蘭市都市計畫(運動公園附近地區)細部計畫」發現，第3種住宅原本限高21米如今「放高」到50米，認為這不僅對過去遵守規定的居民不公平，加上近來房地合一與農地限令，讓人感覺這個縣府措施，恐怕也有圖利財團的嫌疑。
房市落底沒？ 內湖6折砍起不吃虧
2015-09-11
名人說房地整理報導／8月六都交易量全面下跌，截至8月為止全台總交易量不到17萬棟，比去年同期少了約4.7萬棟，以此比例推算今年總交易量約落在25萬戶，30萬大關很難守住，但學者認為「落底還早」，然而儘管還未落底，北市內湖已經出現砍價6折市況。
網站購屋一站搞定 結合大數據挑好房免煩惱
2015-09-10
名人說房地整理報導／房地合一新制明年元旦即將上路，中國信託商業銀行提醒民眾，於2015年10月底前買屋，才來得及完成簽約、辦理貸款、過戶等程序，把握年底購屋好時機。針對年底前欲購屋之民眾，中國信託「買房規劃」網站整合財團法人金融聯徵中心「購屋貸款統計資訊」與內政部實價登錄資訊，提供各地區合理房價、貸款成數與利率行情，一站式服務讓民眾省去四處找資料的時間，有效率搜尋合適物件，迅速完成購屋步驟。
換屋重購退稅 祭追繳機制
2015-09-09
名人說房地整理報導／房地合一新制明（2016）年施行後，換屋重購退稅機制管制趨嚴。適用新制的房產在申請重購退稅後，五年內再行移轉或改變做非自用住宅使用，原先申請的退稅款將被全數追繳；適用舊制的房產，取得因重購退還的已納所得稅款後，則無後續管控的追繳機制。
避開房地合一 房仲：Q4引爆換屋潮
2015-09-06
名人說房地整理報導／近期房價下修明顯，議價空間隨之增加，對於自住客而言是一大良機。房仲業者認為，在房地合一上路前，只要賣方有感降價，Q4將可望出現一波換屋潮。
8月買氣未見反彈 第4季房市考驗嚴峻
2015-09-01
名人說房地整理報導／6月中旬房地合一稅通過，原本市場預估應該會有一波「小陽春」，不過，根據8月最新的買賣移轉數來看，台北市1945棟、新北市3748棟、桃園市2550棟、台中市2962棟、台南市1450棟及高雄市2515棟，6都皆較上月與去年同期衰退，並創1999年以來同期新低，預料第4季將面臨更嚴峻考驗。