趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
房市人口紅利 今年只剩桃園、台中
2015-08-22
名人說房地整理報導／內政部統計顯示，今年以來，六都的淨遷徙人數（遷入–遷出）僅有桃園市、台中市連續七個月呈現正成長，這些遷入人口象徵在當地購屋的潛在買盤，未來成交量有機會率先回溫。
賣繼承自住宅 新舊稅制擇一
2015-08-20
名人說房地整理報導／房地合一首宗課稅解釋出爐，大幅打破新、舊制課稅籓籬，今（2015）年年底前購入的房產，日後變成遺產並由繼承人在明（2016）年新制上路後出售，只要合乎自用住宅的條件，繼承人出售時，即可擁有在新制與舊制之間擇一適用的課稅選擇權。
繼承符條件 房地稅可自選新、舊制
2015-08-20
名人說房地整理報導／房地合一稅明年上路，財政部再釋利多。財政部昨（19）日宣布，凡被繼承人在今（104）年底前取得房產，而繼承人在明年房地合一上路後繼承房產，且符合自用住宅規定，日後出售時，可自行選擇適用新制或舊制，報繳房地合一稅。
房地合一 重購退稅從寬認定
2015-08-17
名人說房地整理報導／房地合一課稅制明（2016）年元月開始施行後，出售自用住宅的獲利低於400萬元可享免稅；獲利超過400萬元部分，雖然要繳10%的所得稅，但如屬換屋者，財政部規定，啟用重購退稅機制時，即使售屋與重購的所有權人非為同一人時，仍然享有退稅資格。
房貸管制鬆綁 營建股齊漲
2015-08-15
名人說房地整理報導／央行周四政策送暖，針對原先的房市管制鬆綁，讓沉寂多時的營建族群應聲走揚，營建指數昨（14）日大漲2.13％，成為台股昨日最強勢的族群，也是營建股近三個月來單日最強漲勢。只不過，正進入農曆7月，為營建族群傳統淡季，利多反應能夠持續多久還須觀察。法人則預估9月到年底之前，應該還有一波搶房地合一前的買氣，有助年底營建股表現。
買氣復甦 房仲：好東西，可用合理價買到
2015-08-14
名人說房地整理報導／房地合一拍板定案後的小陽春成交潮，果然已經出現，甚至不少物件因屋主有降價，買方順利進場締造成交。台北市大直地區的房仲就發現，有3個社區是實價登錄以來首次有揭露資訊，換句話說，過往優質物件屋主多是惜售態度，但如今屋主調節手邊房產，選擇獲利了結，只要價格調整，就有自住買家願意進場。
別指望房價大跌！政府開始救房市了⋯
2015-08-14
名人說房地整理報導／面對今年經濟成長率「保3」，外銷出口表現不佳且物價指數負成長，造成國內景氣有通縮的疑慮，加上房地產近1年萎靡不振，建築業者更在房地合一拍板後頻向政府喊話，希望解除選擇性信用管制，果真央行昨日宣布鬆綁房市管制措施，背後頗有救市意味。