趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
降息助房市？ 五行庫新增房貸10月創新高
2015-11-24
名人說房地整理報導／房地合一課稅上路前的交屋潮湧現，中央銀行昨（23）日公布台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行10月新承作放款統計，單月新承作購屋貸款368.95億元，創下今年新高，較前月增加51.53億元；此外，新承作房貸利率則下滑0.053個百分點至1.911％，則創近3年新低。
2項指標發酵⋯2016年房市出現「急殺盤勢」
2015-11-24
名人說房地整理報導／今年房市受到景氣反轉向下，加上房地合一稅新制確立的衝擊，在買方不願進場之下，市場買氣低迷，而2016年房市又會怎麼變化呢？大多專家認為，明年仍將處於僵局狀態，房價長線走緩跌格局，而觀測的重要指標為利率及法拍量。
售出多筆房產 利得分開算
2015-11-24
名人說房地整理報導／房地合一新制施行後，同時出售適用新制的房產，為免出現稅基相互侵蝕現象，財政部決定，房產合一交易所得減除土地漲價總數額只限同筆減除，每筆房產交易所得若低於土地漲價總數額時，該筆房產應申報的交易所得一律為零。
適用房地合一嗎？ 注意2個關鍵時間點
2015-11-20
名人說房地整理報導／房地合一實價課稅明年(民國105年)1月1日正式上路實施，內容為何？誰適用？何時買賣適用？對買或賣而言新制或舊制更為有利？根據調查仍有9成民眾對房地合一新稅制霧煞煞。
透天厝節稅「快沒了」 房地合一不算房地比
2015-11-20
名人說房地整理報導／說到透天厝節稅，恐怕不少代書或是理財專家都不會否認！但是隨著房地合一課稅將上路，透天住宅恐怕繼續當個「節稅神器」恐怕時間有限，房產業者表示今年的12/8是個合法避稅的關鍵點，，如果這天之前完成簽約+報稅，那恭喜你成為年底黃金輕稅的一員，因為從2016年1月1日房地合一新制上路後，不再拆算房地比，而是以獲利扣除土增稅後直接計算，透天厝節稅優勢剩下沒多少天了！
房市轉空持續走低？其實大咖投資客早就.....
2015-11-17
名人說房地整理報導／今年全台買賣移轉棟數可能落在27萬棟，將創2001年以來新低紀錄，關鍵原因在於，政府房地合一稅將上路，加上近年央行祭出選擇性信用管制，銀行端也嚴格審查貸款及國稅局查稅等，不過，最大的原因，是多數民眾看空房市，因此觀望不願進場，期待跌價後再伺機行動。
想當「黃金輕稅族」不難 關鍵日搞對省稅10％
2015-11-16
名人說房地整理報導／房地合一上路剩下倒數！在新的稅制前要如何合法避稅？不妨先以12/8當做一個時間點，如果這天之前完成簽約+報稅，那恭喜你成為年底黃金輕稅的一員，如果錯過了12/8那也別太害怕，換句話說，如果不希望一到兩年的35%稅率，變成持有一年內的45%稅率，那就一定要在2015年12月31日以前完成所有權過戶手續，因為只有簽約，而沒移轉到名下，一旦過了12月31日，以後出售就必須採用新制了。