好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
專題／央行放寬第2戶房貸，不代表資金變寬鬆！房市退燒後，另一場槓桿風險正在升溫
2026-10-05
找好房貸有絕招整理報導／央行第三季理監事會議，除了政策利率維持不變，同時再度調整房市信用管制，將自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成提高至7成，並維持不得有寬限期。不動產專家分析，此次鬆綁的重要背景之一，是銀行資金過度集中在房地產的情況已有所改善。截至7月底，全體銀行不動產貸款占總放款比率降至34.44％，較113年6月底37.61％的近期高點，下降3.17％。
房貸緊縮沒在怕？雙北逆勢黑馬出列 這區爆量增幅冠全台
2026-10-02
找好房貸有絕招整理報導／2024年上半年房市熱絡，預售市場交易量更處於高峰，不過隨著銀行房貸緊縮、第七波信用管制及市場觀望氛圍影響下，預售買氣開始明顯降溫，2025年及2026年仍延續這個市況。
爸媽送房、送現金自己卻不知道？2種方式查出名下財產
2026-10-02
找好房貸有絕招整理報導／隨著少子化及大繼承時代來臨，生前贈與蔚為風潮，因為利用贈與稅免稅額，能夠降低未來遺產總額，達到節稅效果，只是父母往往在贈與後隱藏贈與的財產，但其實只要受贈人已經成年，可透過國稅局的查詢系統，申請全國財產稅總歸戶清單及年度所得清單，就可以知道自己是否「身價非凡」。
房市6至9月量能持續回溫 三大因素提供支撐
2026-10-01
找好房貸有絕招整理報導／根據永慶房產集團統計，全台房市自 6 月以來呈現溫和回升趨勢。7 月交易量較 6 月微增 1%，8 月在颱風影響消退與股市財富效果發酵下月增 6%，9 月受惠於中央銀行將第二戶貸款成數上限放寬至七成及經濟基本面穩健，交易量月增 5%、年增 17%。其中，新竹縣市與高雄市 9 月表現亮眼，月增率分別達 15% 與 14%。受經濟部出口創新高及主計總處上修經濟成長率支撐，第四季成屋市場預估將維持「量小增價平」格局。
9月六都買賣移轉全面回升 月增年增呈雙位數雙成長
2026-10-01
找好房貸有絕招整理報導／AI、高效能運算及新興科技需求持續暢旺，讓2026年9月六都建物買賣移轉棟數，呈現月增與年增雙雙成長的現象。根據各縣市政府地政局及內政部統計資料，總計為 17,945 棟，較上月成長 14.1%，相比去年同期增加 11.6%。觀察個別縣市表現，台北市月增 21.7% 最顯著，高雄市則以年增 28.5% 居冠。專家認為預期後續房市將維持「量小增價平」格局，交易量雖有機會優於上半年，但在信用管制及高房貸成本制約下，回升幅度仍相對有限。
辦房貸被暗示要搭壽險？金管會金檢抽聽錄音抓到了
2026-09-30
找好房貸有絕招整理報導／辦房貸一定要買房貸壽險？金管會最新金檢發現，部分銀行員辦理房貸時說明不清，甚至出現以較低利率勸誘投保情形，恐讓客戶誤以為買房貸壽險是核貸必要條件。金管會重申，銀行不得強制搭售。
二區搶佔新北七席熱銷社區 軌道熱銷宅千萬可入手
2026-09-29
找好房貸有絕招整理報導／如果在北部生活，那麼全台灣人口最多、規模最大的直轄市，應該是買房選擇的前幾個選項！根據最新實價登錄統計，新北市近一年十大熱銷中古社區榜單出爐。分析顯示，淡水區與汐止區表現最為亮眼，淡水區憑藉三大社區勇奪 166 件交易，而汐止區更是一舉搶下四個席次，兩區合計包辦榜單中的七個席次，顯示在台北市高房價擠壓下，兼具千萬總價親民優勢與重大交通利多支撐的區域，已躍升為自住首購族群的的首選板塊。