好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
農舍掰了！宜蘭「甲乙建地」翻紅！電梯公寓狂冒
2026-05-20
找好房貸有絕招整理報導／宜蘭違規農舍熱潮漸消後，都市計畫外的甲乙種建地，近年流行蓋起電梯公寓。宜蘭在地不動產估價師觀察到，以前宜蘭鄉下大多是透天厝，但伴隨幾年前相關建築技術規則修改後，吸引建商大量收購甲乙種建地的「古厝地」，即便宜蘭非都市土地只能蓋到4樓高，但推出電梯公寓建案，不僅能拉高單價，銷售坪數也能增加，造成現今這股流行。
公股行庫「刻意壓低鑑價」受薪族買房超苦！估價師呼籲政府2件事
2026-05-20
找好房貸有絕招整理報導／面對全球經濟局勢不定、國內房市進入景氣轉折期，不動產擔保品的價值穩健性已成為金融體系的重要核心。中華民國不動產估價師公會19日修訂發布「第十四號公報：辦理金融機構不動產抵押貸款之估價原則與注意事項」，除維持企業金融估價的嚴謹規範外，更首度將消費金融（個人住宅房貸）估價納入規章，並推出「摘要式報告書範本」，希望平衡「金融機構作業效率」與「估價獨立性」。
台灣GDP太強！估價師：房市去泡沬化了
2026-05-20
找好房貸有絕招整理報導／所謂房市泡沫化，國際上通常以「不動產相關貸款餘額佔GDP比重」觀察，房市泡沫警戒線為40％。正心不動產估價師聯合事務所觀察台灣名目GDP與不動產相關貸款餘額的佔比，發現在歷經112年56.67％的高峰後，去年已降至52.47％，並推測今年可望降至46.71％，創106年以來的10年新低。
郵局出手了！首推壽險房貸鎖定3大族群
2026-05-19
找好房貸有絕招整理報導／如果你正為了籌措買房資金或老屋修繕費用卡關，別再只把目光鎖定在傳統商業銀行了 。中華郵政公司正式宣布，將全面運用壽險資金開辦「不動產抵押借款」業務 。這次郵局出手不僅額度高達3,500萬元，更特別針對軍公教、郵局保戶以及青年首購族祭出超低機動利率，甚至連40年期的長天期貸款也同步解鎖，打破了過去大眾對郵局只能存款、寄信的刻板印象 。
卡房貸、愛信貸！公股行庫放款轉向
2026-05-18
找好房貸有絕招整理報導／台股熱度不減，公股行庫放款方向也出現移轉。政府去年九月喊出要把房貸水龍頭開大，但從中央銀行公布的五大銀行新承做放款統計來看，房貸水量並未放大，消費性貸款反而升溫，行庫出現「卡房貸、愛信貸」的反差。
六都「縮水排行」出爐 這縣市跌破30坪最慘
2026-05-18
找好房貸有絕招整理報導／你有沒有發現，最近看房時坪數好像都比爸媽那一代小？怎麼公設扣一扣，室內空間小到快窒息？這不是你的錯覺！根據財政部最新統計，過去10年間（104年至114年），全台住宅「縮水潮」已經是現在進行式，在房價居高不下與「小坪數化」的推波助瀾下，全台有超過8成的縣市房屋平均坪數都在縮水，全國平均從104年的42.3坪，一路下滑到114年的40.7坪，足足少了1.6坪。
專題／買房別只看室內坪數！忽略「土地持分」都更恐少分回、還可能被討土地租金
2026-05-15
找好房貸有絕招整理報導／土地價格越來越貴，許多人買不起透天厝，電梯大樓產品因而崛起，不過，民眾買公寓或電梯華廈、電梯大樓這種區分所有建物的時，往往會忽略座落土地的持分有多少面積，專家就提醒，務必要留意土地持分，以免未來都更時才發現，建物面積和樓下一樣，但能夠分回的建物面積，卻比樓下少很多。