好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
2026年好想突破「官卡」 房仲提健全住宅市場政策七建言
2025-12-12
找好房貸有絕招整理報導／今年經濟成長表現亮眼，但內需疲弱，房市也因受第七波打炒房影響，建物買賣移轉棟數預計跌破26萬棟。中華民國房仲公會全聯會指出，建物買賣移轉登記棟數年減率達2至3成，房仲業從業人員生計大受影響，預計2026年起，房仲會員家數將會出現明顯變化。
貸款成數創22季新低「房貸鑑估值」仍上揚 關鍵原因曝光
2025-12-10
找好房貸有絕招整理報導／房貸利率攀升、成數收緊的環境下，全台平均房貸鑑估值卻不減反增。根據聯徵中心最新公布的2025第三季房貸統計顯示，本季新增的3萬7747個申貸樣本中，平均房貸利率已上升至2.44％，寫下聯徵中心自2009年公布統計以來的新高，且平均核貸成數也降至71.78％，創下近22個季度以來的新低，惟全台平均房貸鑑估值卻不減反增，達到1453萬元，逆勢刷新歷史紀錄。
新青安2.0 阮清華：明年將公布
2025-12-10
找好房貸有絕招整理報導／新青安房貸將於明年7月底落日，對於未來方向，財政部政務次長阮清華9日指出，政府除了租金補貼協助租屋民眾，由於許多民眾認為「有土斯有財」的觀念，政府會持續幫助無自住首購的民眾購屋。對於新青安房貸接續的「新青安2.0」未來規劃方向，他說，各方意見都有，現正跨部會規劃中，新方案將在明年公布。
房貸成數77％ 21季新低
2025-12-09
找好房貸有絕招整理報導／房貸結構「高利率、低成數」日益明顯。根據聯徵中心最新統計，新增房貸的貸款利率2.44％，寫下2009年金融海嘯後新高，反映中央銀行第七波管制與銀行自主管理，與之前央行連續性升息，帶動房貸利率走高，導致民眾的購屋資金成本增加；銀行限貸令發威下，民眾房貸成數中位數降至77.37％，寫下近21季低點。
庫存攀升、買方不接手 房市進入「重新定價期」
2025-12-08
找好房貸有絕招整理報導／內政部最新113年第四季待售新成屋宅數統計，台中市攀升至1萬7121宅，相較前一年同期大幅增加1350宅，年增率達8.56％，數據明確指出區域供給端持續擴大，市場庫存水位正逐步累積，未來建商的產品去化速度與能力備受考驗。
00878+0056+00919...月領4.6萬繳房貸！內行勸出清高股息：寬限期一過就爆
2025-12-08
找好房貸有絕招整理報導／在高房價與投資熱潮交錯的時代，如何平衡房貸壓力與資產配置，成為許多家庭的共同課題。一名網友於PTT發文整理年底持股並提出疑慮，原PO分享，夫妻本業加副業年收入約250萬元，加上股票利息55萬元，合計約300萬元；家庭支出約170萬元（含房貸利息），每年結餘約130萬元可用於投資，此外還持有0050、0056、00878、00919及中華電，月均配息約4.6萬元，加上存款250萬元，房貸則處於寬限期，每月繳4.5萬元。
年終衝樓市 上百市、區補貼購房
2025-12-08
找好房貸有絕招整理報導／年末大陸多地密集加碼購房補貼政策。根據中指研究院統計，今年以來已有超過100個市、區公布購房補貼政策或加大補貼力度。其中...