好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
首購族有資格也難貸？ 新青安貸款「新」「舊」大不同
2026-02-18
找好房貸有絕招整理報導／儘管行政院已明確宣布，新青安貸款不計入《銀行法》第72條之2所規定的限額，但廣大的首購族仍普遍面臨「撥款排隊」甚至「核貸困難」的窘境，要如何面對申請新青安時的隱形門檻，不妨從一開始就決定好方向，是要買「預售屋」還是「中古屋」，因為方向選擇不同，要想確保貸款順利撥付，就連銀行的潛規則也截然不同。
首購族核貸成功率低落？專家傳授『六字箴言』突圍限貸令
2026-02-18
找好房貸有絕招整理報導／回顧2025新青安市場的真實寫照，首購族可以說是焦慮與無助，面對2026年全球經濟不確定性增加的背景，以及財政部政策遭濫用啟動的清查行動，如何讓自己這場限貸令下的突圍戰，從眾多申貸者中脫穎而出，成為銀行眼中的「高貢獻度」優質客戶？專家為 2026 年首購族量身打造一套實戰提升核貸成功率的「六字箴言」。
新青安首購族密技 避開銀行鑑價的「高」「係數」
2026-02-17
找好房貸有絕招整理報導／別以為擁有了新青安首購的條件，找到心儀物件並談妥成交價，就可以在2026年成為有屋一族，往往在銀行端的「保守鑑價」下，導致購屋計畫可能被迫中斷，銀行鑑價不僅有潛規則要破解，還有兩大風險考量「高」與「係數」，更是首購族購屋路上的「隱形地雷」。
2026房貸AI審核揭密 資金流動異常恐致信用扣分
2026-02-16
找好房貸有絕招整理報導／隨著進入2026年，銀行房貸審核被稱為進入「AI 行為分析元年」，AI 系統的運算核心已轉移至「動態軌跡」的偵測，根據最新銀行內部風控指標顯示，AI 系統具備強大的關聯性分析能力，能從海量交易數據中捕捉人類肉眼難以察覺的異常模式。這意味著，即使申請人擁有高額存款，若其資金流動路徑無法通過 AI 的邏輯驗證，仍可能面臨核貸成數遭砍甚至拒貸的風險。這對於習慣頻繁調度資金的投資客或自營商而言，無疑是新一波的信用挑戰。
長輩失智房產恐被騙走？快辦「金融註記」阻斷詐騙源頭
2026-02-16
找好房貸有絕招整理報導／台灣邁入超高齡社會，失智人口逐年增加，長輩名下的不動產成為詐騙集團覬覦的肥肉，面對此困境，「金融註記」提供了一道低門檻、高效率的防護網，若想獲得更全面的保障，資深地政士與律師共同建議，還可以搭配「不動產信託」，獲得更全面的保障。
新青安首購族 2026農曆後選房四大策略
2026-02-14
找好房貸有絕招整理報導／「買方市場」與「銀行主導」讓許多滿懷期待的新青安首購族，面臨巨大挑戰，尤其面對銀行鑑價保守的趨勢，有幾個審慎與策略性的方法，在這波市場調整中，避免陷入財務困境，在農曆年後順利取得貸款，找到真正適合自己的「好房」。
消費分期成房貸隱形殺手？ 留意遭AI視為債務警訊
2026-02-14
找好房貸有絕招整理報導／從高單價家電到日常餐飲皆可依靠信用卡分期，已成為一般人消費支付的主流工具，然而，這種「消費分期文化」的普及，恐怕在房貸市場埋下了未爆彈。許多購屋族誤以為信用卡分期等不太會上聯徵中心，便毫無顧忌地使用。殊不知，在銀行全面導入 AI 審核系統後，這些看似無害的小額分期，正成為影響房貸准駁的關鍵變數。