好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
房市買氣難擴張 寒風吹向產業鏈「7成業者工作量剩不到一半」
2026-09-24
找好房貸有絕招整理報導／台灣房市7、8月歷經跌宕起伏， 7月六都建物買賣移轉棟數合計達20,506棟，月增12％、年增8.8％。不僅寫下19個月來新高，也是自2025年1月以來首次突破2萬棟，房市交易似乎正逐步回溫。然而到了8月六都交易量合計為15,723棟，月減23.3％，創下今年以來第三低量紀錄。有房產專家就直言，如今房市冷到什麼程度？受影響的可能已經不只是房價，而是連「工作量」都開始縮水。
扛房貸也能年年帶小孩出國玩！專家揭「136配置法」：別苦省1杯咖啡錢
2026-09-24
找好房貸有絕招整理報導／高房價時代，許多家庭為了繳納房貸與應付日常生活，往往陷入過度壓抑消費的痛苦循環，甚至犧牲休閒與自我提升。
在《財經鈔能力》節目中，主持人應佳臻指出，許多新手爸媽買房成家後，面對每個月沉重的房貸本息與各項開銷，常覺得「連買杯咖啡都是奢侈」。
對此，養育四個孩子的理財專家郭莉芳點出，買房後的財務管理不該違背人性，只要善用「136原則」黃金配置，並透過目標導向積極開源，家庭即便背負房貸，依然能兼顧資產累積與優質生活。
第2屋貸款放寬至7成還不夠？民調：近5成盼取消上限、逾7成要「寬限期」
2026-09-24
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行第三季理監事會調整房市信用管制，將自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成提高至7成。不過，根據房仲業者最新民調，民眾對第2屋貸款限制仍期待進一步鬆綁，近5成受訪者希望直接取消貸款成數上限，另有超過7成認為第2屋貸款應提供寬限期。值得注意的是，調查結果指出，購買第2屋的用途以「自用」占50.7%最高，房仲業者認為，第2屋不全然等於投資需求。
8月5大銀行新承做購屋貸款平均利率 上揚至2.321％
2026-09-23
找好房貸有絕招整理報導／央行公布8月本國五大銀行（台銀、合庫銀、一銀、華銀及土銀）新承做放款加權平均利率為2.187％，較7月的2.167％上升0.02個百分點，係因除資本支出貸款利率下降外，其餘各類貸款利率均上升。
深度報導／自住仍難貸款？掀搶錢大戰！房市鬆綁 房貸資金陷排撥潮
2026-09-22
找好房貸有絕招整理報導／央行雖然微幅鬆綁房市信用管制，但購屋族真正面臨的難題，已不只是貸款成數，而是金融機構是否願意核貸，以及資金何時才能到位！央行今（2026）年第三季理監事會後宣布政策利率「連十凍」，並將自然人第2戶購屋貸款成數上限，由六成提高至七成。城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士表示，政策表面上增加購屋人的資金彈性，但銀行與壽險公司的房貸排撥潮仍未明顯緩解，部分案件甚至必須等待兩個月。
國泰金控調查曝景氣、消費意願反彈 買房意願卻連4升後轉降
2026-09-22
找好房貸有絕招整理報導／國泰金控2026年9月「國民經濟信心」調查顯示，民眾對景氣的樂觀指數反彈，其中景氣現況樂觀指數上升至14.8，展望樂觀指數上升至16.5。消費意願也同步改善，其中大額消費意願指數升至18.3，耐久財消費意願指數升至-3.9。不動產部分，買房意願指數從8月的-36.2下降至-38.6，賣房意願指數則由-32.4下降至-34.0。
預售區域大洗牌 新北蛋黃預售屋優勢尚存？
2026-09-21
找好房貸有絕招整理報導／想在新北挑房的民眾可要注意，隨著央行信用管制與銀行房貸審核趨嚴，近三年買氣區域出現大轉移！根據內政部與財政部相關實價登錄資料統計，三大蛋黃區域新莊區（+5.3%）、永和區（+4.4%）及板橋區（+3.2%）憑借三大優勢，出現交易占比大幅成長；相對地淡水區（-7.8%）、土城區（-6.4%）與林口區（-5.8%）等蛋白區占比顯著回落，隨著成本墊高、蛋黃擴展蛋白修正、預售屋總價帶拉高的趨勢下，專家建議購屋策略規劃，必須重新進行考量。