好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
央行放寬佳音 陳炳辰：市場信心回升度可從上半年推案量觀察
2026-03-20
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行19日舉行2026年第一季監理事會議，利率「連八凍」維持不變；然而在房市方面，市場最關注的信用管制措施確有所鬆動，有鑑於整體房市投機已減少，本次管控回應民眾陳情第二戶供家人及自住需求，將第二戶貸款成數從五成升到六成。但央行同時也強調，未來銀行仍需報送不動產貸款資料，會持續加強專案金檢，並滾動調整管制措施。
央行微鬆綁！房產專家：房市釋出善意 火車頭開始暖機
2026-03-20
找好房貸有絕招整理報導／針對央行宣布「微鬆綁」第二戶購屋貸款成數上限，城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛表示，此次調整看似幅度不大，但背後代表的是政策方向的轉變-從過去全面緊縮，進入到精準調整階段，他說：「政府對房市釋出善意，預期火車頭也將開始暖機」。
央行第二戶貸款放寬微調 賴正鎰：換屋族終於有喘息空間
2026-03-20
找好房貸有絕招整理報導／央行19日召開理監事會議，決議利率「連8凍」維持不變，並針對房市信用管制進行微調，將自然人第二戶購屋貸款成數從5成放寬至6成。全國商業總會榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰對此表示肯定，他表示，雖然只有再打開一點點水龍頭，但政府已看見換屋族的資金壓力，精準釋出暖意，給予換屋族的喘息空間，但同時對中東局勢引發的通膨隱憂發出嚴正警告。
全球央行亂世決策 金控首席：漸進式鬆綁 房市添活水
2026-03-20
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行19日理監事會議微幅鬆綁房市管制，將第二戶購屋貸款最高成數由5成調升為6成。合庫金控首席經濟學家徐千婷指出，央行在市場降溫後對房市管制「漸進式調整」，可說是「預防性鬆綁」，以免房市斷崖式下滑，甚至牽動銀行放款品質，並未轉向全面寬鬆；永豐金控首席經濟學家黃蔭基表示，鬆綁對低迷交易量可望注入一些活水，於國內經濟景氣多少有些正面效益。
全球央行亂世決策 新青安排除72-2 公股銀撥貸逾千億
2026-03-20
找好房貸有絕招整理報導／去年9月金管會鬆綁新青安房貸排除銀行法72-2的額度計算後，金管會最新統計出爐，自去年9月至今年1月，共五個月期間，七家公股銀增加承做新青安房貸1,175億元，再合計土地銀行後則達1,563億元。
預售屋客變難、空間小...紅利不再？網搖頭：爛中古加了裝修一樣貴
2026-03-20
找好房貸有絕招整理報導／預售屋市場近期買氣降溫，一名網友在臉書社群發文質疑，過去買預售是為了客變彈性，如今建商不配合、空間縮水且貸款成數不確定，「現在買預售還有什麼好處？」貼文引發熱議，留言區針對預售屋的誘因與現狀展開激烈辯論。
央行鬆綁房貸管控…楊金龍呼籲建商讓利 讓房市「軟著陸」
2026-03-20
找好房貸有絕招整理報導／央行19日舉行第一季理監事會議，外界關注的房市管控政策出現變化，總裁楊金龍也呼籲，「建商要能讓利」，就能促成房市的soft landing（軟著陸）。