好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
月薪8萬5扛千萬房貸＋300萬信貸...斷頭潮要到？內行揭密「DBR22倍」計算方式
2026-04-30
找好房貸有絕招整理報導／房市斷頭潮前兆還是資產配置失誤？一名網友在社群平台分享，自己背負1000萬元新青安房貸後，又背了300萬元信貸，導致每月還款壓力大增，引發網友對「月薪8.5萬元能否扛起千萬房貸」的真實性展開激烈辯論。
新青安2.0 財長：6月底定案
2026-04-30
找好房貸有絕招整理報導／新青安貸款將在今年7月底屆期，「新青安2.0」內容如何調整，引發社會熱議。財政部部長莊翠雲29日明確表示，財政部版的新青安調整方案，6月底前一定拍板定案。據了解，新方案涉及機構頗多，央行主張縮短寬限期，行庫提出貸款人年齡加貸款年限訂出上限，以及因應房價適度提高貸款上限等作法，均為跨部會討論的焦點。
30年老屋翻身黃金屋？ 避坑挑選「3大金律」
2026-04-30
找好房貸有絕招整理報導／過去購屋族眼中「好貸款」的新成屋，因大量交屋擠爆銀行撥款門檻，反而面臨申貸排隊、成數縮水的窘境。從數據觀察，雖然3年內新屋申貸佔比衝上50.3% 歷史新高 ，但這背後隱藏著「交屋潮」不得不貸的壓力 。相反地，反觀30年以上老屋申貸佔比始終穩守2成以上，在2026年房貸額度趨緊的當下，意外成為購屋族在貸款夾縫中的避風港，但這個「救命草」真的有這麼好嗎？表面上看，老屋價格較低、總價門檻親民，但實際進場後，小心真正的挑戰才剛開始。
40歲前都在這買！ 桃園霸榜熱區前三名
2026-04-29
找好房貸有絕招整理報導／密集的交通網絡，讓北北基桃形成龐大的共同生活圈，而雙北的高昂房價，也驅動許多預算有限的青年族群，外擴至周遭縣市購屋置產。永慶房產集團統計聯徵中心的貸款數據，盤點2025年北北基桃生活圈中，40歲以下青年購屋貸款量最多的前十大行政區，發現桃園市的中壢、桃園、龜山勇奪前三名，都有1800件以上的貸款量。
能花200萬裝潢卻怕寬限期結束？內行點「太多假現金流」：一堆都是靠信貸、增貸
2026-04-29
找好房貸有絕招整理報導／房貸族會因為寬限期結束而斷頭嗎？一名網友發文指出，許多新屋主動輒砸下200萬現金裝潢，顯示口袋深度驚人，認為外界擔心寬限期後會引發斷頭潮的邏輯顯然不通，引發社群兩極論戰。
房市「冷靜期」來了？央行數字創八年半次低
2026-04-28
找好房貸有絕招整理報導／最近有朋友談起買房嗎？那你自己呢？看到股市創下四萬點的數字，是不是想買房，卻又擔心買在最高點？央行最新公布的數據，或許能為你帶來一些方向。截至2026年3月的最新數據，房貸餘額雖續創歷史新高來到11.6 兆元，但年增率卻下滑至 4.47%，創下近八年半來的次低水準，不僅房貸增速放緩，連建商推案「風向球」的建築貸款（土建融）同樣出現疲態，餘額單月下滑，年增率僅1.23%，加上2026年第一季全台建物買賣移轉棟數，創下史上自1999年有分月統計以來第三低量，官員、房仲與專家都朝著「量縮價盤整」觀察，但在中東衝突可能推升通膨壓力的背景下，房價出現大幅下跌的機率相對有限。
單身房貸族報稅攻略！善用「這一招」一年最多省30萬
2026-04-27
找好房貸有絕招整理報導／隨著5月報稅季將至，對於獨立負擔房貸的單身族來說，如何在報稅時精算支出、降低稅負，成為每年不可忽視的課題。永慶房屋指出，若能善用「自用住宅購屋借款利息」的列舉扣除額，每年最高可減少30萬元的所得，對減輕整體稅負相當有幫助。