好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
央行：房市未出現鬆綁訊號 將審慎觀察市場變化
2025-10-27
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行近日指出，歷經多次選擇性信用管制措施後，房地產市場過熱情況已有明顯趨緩，房市交易量、價格漲勢及民眾預期心理均出現...
查太勤變扣分項 聯徵紀錄成房貸風控新門檻
2025-10-25
找好房貸有絕招整理報導／在房貸利率維持相對高檔、銀行資金面轉趨緊縮的情況下，授信政策明顯保守，房貸審核也同步收緊。近來不少購屋族為比較不同銀行方案，簽約前便急著申請聯徵，然而卻渾然不知短時間內多筆紀錄卻反被視為資金壓力訊號，導致信用評分下滑。專家指出，銀行端的風控模型會綜合查詢頻率、負債比與收入穩定度，只要出現異常高的查詢次數，系統便會自動標註為高風險客群，反而成為申貸的扣分項。
每坪逾80萬照樣搶手！3原因雙北「這三區」最得年輕人喜愛
2025-10-24
找好房貸有絕招整理報導／永慶房產集團整理聯徵中心住宅貸款統計與內政部實價登錄交易資訊，盤點雙北市最受20至35歲青年所青睞的購屋熱門行政區。數據顯示，台北市中山區近一年有539戶青年購屋貸款，位居北市第一；新北市則以板橋區最熱門，近一年則有1,393戶青年購屋貸款，三重區、淡水區與土城區近一年購屋青年也有超過千戶，緊追其後。
20～35歲愛在雙北哪買房？北市中山衝榜首、「這區」單價59萬登新北最夯
2025-10-24
找好房貸有絕招整理報導／雙北擁有豐富的就業機會，吸引眾多北漂族遷入。永慶房產集團整理聯徵中心住宅貸款統計與內政部實價登錄交易資訊，盤點雙北最受20至35歲青年所青睞的購屋熱門行政區。數據顯示，台北市中山區近1年有539戶青年購屋貸款，位居北市第一；新北市則以板橋區最熱門，近1年則有1393戶青年購屋貸款，三重區、淡水區與土城區近1年購屋青年也有超過千戶，緊追其後。
26歲公務員「槓桿投資」資產破千萬！他靠借貸＋定期還款放大報酬
2025-10-24
找好房貸有絕招整理報導／少年股神！一名26歲公務員近日在card發文分享，自己靠著開槓桿進行指數化投資，淨資產已突破1,000萬元，總投資金額達2,100萬元，目標是達成3,000萬元後提早退休。他說明以低利貸款與質押資金投入006208、0050、VOO及台積電的策略，引發大批網友熱議，有人稱讚其理財思維超前，也有人質疑風險過高。
五大銀行新增房貸探低 9月金額505億元 近二年半低點
2025-10-23
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行最新公布9月本國五大銀行（臺銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率再下滑至2.12％，整體利率下降...
新青安房貸鬆綁 專家：3原因讓消費者仍觀望
2025-10-22
找好房貸有絕招整理報導／在全台市場普遍低迷之際，政策面雖釋出利多，但實際成效有限，行政院宣布新青安房貸排除銀行法第七十二條之二管制，央行亦將換屋族出售期限由十二個月延長至十八個月，原本被視為「久旱逢甘霖」。然而據代銷業者觀察，政策公布後的首個週末，市場反應依舊冷淡。