好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
永豐銀前經理 涉助業者詐貸4000萬
2026-02-26
找好房貸有絕招整理報導／光電系統商裕田集團涉與永豐銀行內神通外鬼，利用人頭公司進行假交易，再以不實合約向銀行詐貸4000餘萬元，調查局台北市調查處搜索5處地點，約談審核放貸的永豐銀前資深經理張美蘭、光電業者共5人到案，相關人詢後依違反銀行法移送台北地檢署複訊。
行庫看新青安末班車效應 短期需求7月前湧現
2026-02-25
找好房貸有絕招整理報導／房市降溫，連帶公股銀行新青安承作量能亦受影響。因新青安貸款利息補貼將於今年7月底結束，且央行信用管制措施持續發酵，整體房市交易持續下降，公股銀行評估，7月底前仍將出現新青安貸款政策末班車效應，帶動短期需求。
土地不屬於你！地上權不動產投資眉角全解析
2026-02-25
找好房貸有絕招整理報導／近期北士科地上權開發案引起民眾熱議，讓地上權投資再度成為焦點。許多人被「低價入手核心地段」的想像吸引，卻忽略了契約限制、期限風險與法律糾紛等現實挑戰。律師提醒，地上權並非傳統不動產買賣，需要清楚理解權利邊界，方能掌握風險與報酬的平衡。
年底選舉將至「新青安3.0」刺激房市買氣？專家揭有1大危機
2026-02-24
找好房貸有絕招整理報導／新青安房貸政策（新青安2.0）最高貸款額度1000萬元、最長40年期、寬限期5年，由內政部住宅基金與公股銀行共同補貼利息2碼，補助期限至今年7月底。觀察新青安撥款金額佔新承做購屋貸款放款金額比重，2025年12月維持在43.5％，等於新承作的房貸當中有超過四成是新青安2.0，剛性買盤仍是目前市場主調，惟新青安3.0是否能刺激今年下半年買盤，專家仍持保守態度。
剖析AI信用評分 重塑房貸審核含金量三大關鍵
2026-02-21
找好房貸有絕招整理報導／進入 2026 年，銀行審核機制已從單純的「資產鑑價」轉向更為精細的「風險定價」，傳統的聯徵報告不再是唯一的審核標準，要如何打造銀行眼中的 VIP 身份，面對新一代 AI 信用評分系統，資深金融專家建議購屋族首要之務是清理高風險負債，還得提前一年啟動「信用優化工程」，一定要正視優化信用資產的三大關鍵。
農曆年後申貸攻略 完善個人信用資產優化技巧
2026-02-21
找好房貸有絕招整理報導／進入 2026 年，各大行庫普遍導入 AI 信用評分系統，使得房貸審核從傳統的「比財力」進化為「比信用資產的精準度與韌性」，資深銀行主管指出，唯有透過系統性的信用優化，才能在激烈的核貸競爭中脫穎而出，而且一些 AI 模型中權重極高的訊號，千萬別在房貸申請前3個月前申請。