好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
專題／全市1個月只賣一戶 市調揭「議價率」悄悄上升
2026-04-27
找好房貸有絕招整理報導／從2024年9月中旬央行第七波選擇性信用管制起算，房市已經歷經6個季度的低銷售率，目前看來，銷售量能仍將持續探底，今年第一季仍有建商送精裝修，變相降價的操作，或是讓利盼望殺出重圍，但也因建商減量經營，市場推案量銳減，以及新開盤建案集中在核心區，整體價格數據未見明顯鬆動。
單身報稅虧大了？ 少做1步恐差30萬
2026-04-24
找好房貸有絕招整理報導／根據內政部統計，全台未婚戶長逾170萬人，5月報稅季即將到來，對於獨自打拚的單身「房貸族」而言，如何精打細算省下稅金是年度大事。永慶房屋提醒，若善用「自用住宅購屋借款利息」列舉扣除額，每年最高可享有 30 萬元的所得額減免，是減輕稅務負擔的一大優惠。
小學堂／房貸總量管制下購屋族貸款策略為何？
2026-04-24
找好房貸有絕招整理報導／在房貸總量控管的緊縮環境下，2026年購屋策略必須徹底告別過去「買房像買菜」的投機心態。「以前投資客隨便買，現在不敢亂衝，限制政策依舊卡死，且預售屋也還是全面禁止換約。」業內人士透露。
央行第七波信用管制 影響哪些貸款條件？
2026-04-24
找好房貸有絕招整理報導／「原本我們預估，央行可能會微幅調降利率，為建築業開些水龍頭，但美伊戰爭開打後，就完全沒有期待，現在市場預估可能要到第三季才會鬆綁。」有業者如此說。甫落幕的央行第一季理監事會議中，央行總裁楊金龍對於房地產資金活水仍未大幅鬆綁，僅放寬第二戶貸款成數，雖對於換屋族是一好消息，但整體來說，信用緊縮仍是當前房市的基本環境。
錯過再等十年！ 老屋翻新三條路全攻略
2026-04-23
找好房貸有絕招整理報導／「換一間房要多花三倍價，還要重新適應環境，真的值得嗎？」這是2026年許多30年以上老屋屋主的心聲，根據內政部統計，截至2025年底，全台逾30年老屋超過半數，台北市更是高達47.51%，在政府政策與社會需求的雙重驅動下，如何在「危老重建」、「老宅延壽」與「室內改裝」這三條路徑中做出明智抉擇，2026年，無疑是一個關鍵的政策窗口期。
「撿漏房」4管道大PK 配合替代申貸買房不難
2026-04-22
找好房貸有絕招整理報導／你是否也感覺到，2026年想買房，門檻似乎比過去高了許多？面對銀行房貸「滿水位」、核貸時間動輒數月的現況，即便看中理想物件，心裡總懸著「貸不到款」的石頭。中信房屋研展室副理莊思敏表示，在央行不斷強化金檢與銀行授信保守的環境下，民眾的貸款難度、房貸利率也變得越來越高，由於大部分民眾買房還是得靠房貸，一旦申貸門檻抬高，就等於從源頭限制了房貸資金的流動，購屋族面臨的不再只是房價高低，而是從2025年延續到現在的「貸款難」問題，在這樣的情況下，「資金調度」的生死戰，關鍵在於你是否懂得轉換視角，將目光轉向除傳統銀行外的各式「救命稻草」。
新青安回溫了 「這數據」驚現去年4月以來最高！
2026-04-21
找好房貸有絕招整理報導／財政部今天公布新青安2026年3月統計，由於2月適逢農曆春節基期較低，包括受理、撥貸戶數與金額均呈月增，而8家公股銀行受理戶數4775戶、月增77%，受理金額新台幣402.91億元、月增89%，雙創去年4月以來新高。