好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
預售屋買氣腰斬！ 五大都會交易量重摔5成以上
2026-04-15
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行實施第七波選擇性信用管制之後，2025年全台預售屋交易量大幅衰退，但預售屋價格仍居高不下。永慶房產集團彙整七大都會區2024及2025年預售住宅交易總價中位數，數據顯示，2025年七都預售住宅縱使交易量下跌四成至八成，多數都會區預售住宅交易總價仍然持續向上攀升，其中又以台南市漲幅達11.7%，漲幅最大。
預防性升息倒數計時？ 房貸族皮得繃更緊
2026-04-15
找好房貸有絕招整理報導／最近你是否感覺到，不只早餐店不提供塑膠袋，連巷口的便當都悄悄漲了 10 元？這不是錯覺，而是中東戰火引發的全球「通膨怪獸」正在侵蝕台灣人的口袋。中央銀行副總裁嚴宗大於13日在立法院進行專題報告表示，雖然目前國內物價仍屬可控，但央行已將「穩定物價」列為第一優先，持續透過穩定匯率，「減緩」國際原物料價格上漲對國內物價的影響，配合央行總裁楊金龍先前說，未來貨幣政策基調將「朝緊的方向走」，CRIF TAIWAN中華徵信所提出的示警：央行第二季啟動「預防性升息」，開始進入倒數計時！
2026報稅 多屋族列房貸利息 有撇步
2026-04-14
找好房貸有絕招整理報導／為減輕購屋族負擔，納稅人本人、配偶或受扶養親屬購買自用住宅所支付的房貸利息，只要符合三大條件即可在申報綜所稅時列舉扣除，但每一申報戶以一屋為限，多屋族若要聰明節稅，可挑選利息支出最高的來申報。
不想多繳房屋稅！ 合法節稅靠「騎樓」
2026-04-14
找好房貸有絕招整理報導／2026年的台灣房市，最不缺的就是「想省錢的人」，很多屋主以為省錢只能靠殺價或等降息，但真正先把你拖垮的，往往是那些每年固定會來一次、卻最容易被忽略的小支出：稅、貸款利息、管理費、修繕和一直漲的電費！根據台南市財政稅務局統計，全台超過60%有騎樓的透天屋主尚未申請-騎樓減徵地價稅，甚至許多屋主更不知道的是，自家門前那塊「騎樓」，若運用得當，最高可享地價稅全免！
七都小宅成主流 「這縣市」小宅貴9%
2026-04-13
找好房貸有絕招整理報導／因房價居高不下、居住人口組成變化等因素影響，除新建案小宅化現象明顯，民眾購入的房屋型態也逐漸往小宅移動。永慶房產集團比較2020和2025五年間六都和新竹縣市30坪以下小宅與超過30坪非小宅的交易占比及價差變化。數據顯示，小宅交易占比皆達3成以上，其中雙北更達4成以上，僅剩新竹縣市仍在3成以下。
婚前買房爭議多！他想要求女友簽「婚前協議」 網支持：避免被吃死
2026-04-13
找好房貸有絕招整理報導／婚前協議書是指雙方結婚前，為了保障自己婚後權益，提前訂立的書面協議。一名男網友發文，表示跟女友有意要結婚，但雙方在房屋種類和房貸如何平分方面皆出現爭議，因此正在考慮簽「婚前協議」，對此，多數網友支持簽協議，直言：「不想人財兩空就要簽」。
房貸鬆綁難救市？來客、成交未升溫 專家揭關鍵「卡關點」
2026-04-12
找好房貸有絕招整理報導／在央行釋出房貸政策微幅鬆綁訊號後，市場原先期待能為近期偏冷的房市帶來一波回溫動能。不過，從實際案場反應來看，買氣是否因此被有效帶動，仍有待觀察。根據《住展》雜誌市調資料，政策調整後數週內，北台灣整體市場表現仍顯平淡，顯示此次利多對市場的實質刺激有限。