好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
房貸逾放創新低！兆豐金法說透露買房新指標
2026-06-01
找好房貸有絕招整理報導／在央行持續實施選擇性信用管制下 ，一般購屋族看到的是市場成交量能趨緩，但隨著多家金控業者的法說一一舉辦，專家表示金融機構的資金調度出現了轉向訊號；兆豐金控召開的2026年第一季法說會中 ，核心子公司兆豐銀行宣布，2026年房貸與消費金融放款平均餘額目標，將挑戰「雙位數成長」 其中高達4,265億元的房貸餘額，新青安貸款就佔了20% ，這正顯示跟著政策、鎖定公股銀行才是確保貸款順利撥款的關鍵。
房市熱度降溫…信用管制鬆綁？央行：韓國更嚴
2026-06-01
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行自2020年底以來，已推出七波房市選擇性信用管制，近期信用管制措施開始見效，房市熱度明顯降溫，目前市況呈現「量縮價盤整」階段，對於市場期待持續鬆綁管制，央行近期發布專欄提到，韓國近年也推出多波信用管制，並強調韓國管制其實比我國更為嚴厲。
「四貸同堂」股房雙殺？學者：論述缺乏基礎 台灣根本沒有「次級」貸款
2026-05-29
找好房貸有絕招整理報導／近期不少人在談股房雙殺金融危機論，或是「新青安」寬限期到期的拋售潮，可能會拖垮房市；甚至也有專家提醒「房貸、房屋增貸、股票融資、車貸、信貸、信用卡分期」同步存在的「四貸同堂」風險。但學者直言，台灣幾乎沒有「次級」貸款這回事，相關雙貸、三貸情形要造成金融危機的系統性風險是很難的。
你的房子會是「老後救命金」嗎？提前注意五大隱藏地雷
2026-05-29
找好房貸有絕招整理報導／根據金管會最新統計，2026 年第一季「以房養老」（商業型逆向抵押貸款）新核貸件數達323件、核貸額度23.6 億元，雙雙創下歷年同期新高，累計核貸額度更已高達628億元，更驚人的是，2025年以來，每季新增件數已普遍突破300件大關，數據顯示，台灣人正在告別傳統「留房給子女」的觀念，轉向「自己的晚年自己養」的房地產新顯學，但專家提醒「以房養老」並非完全沒有風險，其中最大問題之一，就是「子女反對」。
專題／郵政壽險房貸總整理！教你如何選出最省錢方案
2026-05-28
找好房貸有絕招整理報導／如果你最近正為了籌措買房資金、或是看著家裡老屋修繕費用在發愁，別再只把目光鎖定在傳統的商業銀行了！台灣的金融市場迎來了一顆震撼彈，中華郵政公司正式宣布，將全面運用壽險資金開辦「不動產抵押借款」業務。這一舉動完全打破了過去大眾認為「郵局只能存款、寄信、買小額壽險」的刻板印象，這次郵局一出手就展現十足誠意，最高貸款額度高達3,500 萬元，更特別針對三大族群祭出超低機動利率，至連市場上極為罕見的長天期貸款也同步解鎖，也幫大家整理眾多方案，選出各族群最省錢的適合規劃。
房價跌、所得增加 官方揭：貸款負擔率有感下降 台中最明顯
2026-05-27
找好房貸有絕招整理報導／內政部公布114年第四季全國「房價所得比」與「房貸負擔率」，兩項數據皆呈現下降趨勢。去年第四季全國房價所得比為為9.32倍，相較於上一季與去年同季，分別下降了0.39 倍與1.44倍，其中，台中市房價所得比年減1.87倍，為全國降幅最大的城市，台北市年減1.81倍，排名第二；台南市則以年減1.79倍位居第三。
北富銀信貸暴衝45% 資金正繞道央行管制
2026-05-27
找好房貸有絕招整理報導／2026年首季各家金融法說會，頻頻透露出台灣房市正在經歷一場「變相升息」的寧靜質變。民營金控龍頭富邦金控法說會數據顯示，子公司台北富邦銀行在資產規模直逼4.8兆元、力拚「五兆元」銀行的同時，其個人放款結構出現巨大質變：非購屋房貸年增長24.9%，其他個人信貸更暴衝45.4%。這項數據表明市場資金正繞道管制，向非購屋房貸與個人信貸傾斜。