好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
專題／薪水追不上房價！「房貸占收入3分之1」鐵則正改寫？
2026-04-02
找好房貸有絕招整理報導／「房貸不超過收入三分之一」一直以來購屋理財鐵則，但在房價高漲與貸款年期拉長的雙重影響下，這條紅線正逐漸被挑戰。根據內政部的最新統計，2025年第3季全國房貸負擔率約42.42％，雖較前一年下降，但仍遠高於「合理負擔」的30％標準。
OECD爆通膨衝4%！ 房貸族.租屋族怎麼撐？
2026-04-01
找好房貸有絕招整理報導／當中東衝突推升石油價格，最新發布的經濟合作發展組織（OECD）展望報告，猶如一顆震撼彈！面對 2026 年這場突如其來的全球經濟風暴，OECD預測 G20 國家的平均通膨率將飆升至 4%，這不僅是冷冰冰的數據，最令市場心驚的是，原本預期 2026 年會啟動的降息循環，現在看來遙遙無期，一旦聯準會（Fed）在2026及2027兩年都維持利率不變時，專家說這對台灣龐大的房貸族與租屋族，除了有電價升高的沉重負擔，還得各自先準備2~3個措施來因應。
專題／央行微調房市管制 第二戶貸款鬆綁有好有壞？她曝「合理議價最佳時機」
2026-04-01
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行日前召開理監事會議，在利率政策維持不變的同時，針對房市信用管制措施進行調整，宣布將自然人第二戶購屋貸款成數上限由5成提高至6成。此項措施被視為近年打炒房政策中少見的「局部鬆綁」，引發市場高度關注。此次政策調整主要鎖定有實際居住需求的換屋族群，央行強調，整體選擇性信用管制方向並未改變，仍將持續抑制投機炒作，確保金融體系穩定。
買房掛名才是愛？女友要求房貸82分、產權55分 網酸：安全感好貴
2026-04-01
找好房貸有絕招整理報導／預售屋掛名與婚後資產分配近期在論壇引發熱烈討論，一名網友在DCARD發文求助，與交往2年的女友規劃買房結婚，卻因「安全感」與「產權登記」產生嚴重分歧。貼文曝光後，網友紛紛針對婚前協議與房貸分擔比例展開激戰，不少人直言「這年頭男孩子也要保護自己」。
新青安2.0版「5年寬限」恐走入歷史？央行×財政部「雙軌」緊縮
2026-04-01
找好房貸有絕招整理報導／隨著政府推出的「新青安」貸款即將在2026年7月底屆期，全台百萬購屋族都在盯著：2.0 版本究竟會更甜，還是會變更苦？隨著央行總裁楊金龍於立法院財委會，一席「寬限期太長不好」的重磅發言，呼應先前財政部政務次長阮清華的說法，暗示國內兩大影響房市政策與執行內容的單位，都往支持新青安2.0應縮短寬限期，以引導借款人審慎規劃財務的方向，更揭示了未來房貸政策的強烈緊縮信號。
房市重返正軌？3月交易量月增年減 資金緊箍咒仍在
2026-03-31
找好房貸有絕招整理報導／房仲統計內部資料顯示，3月全台交易量普遍呈現月增、年減的現象。主要原因在於國內目前經濟穩步復甦，氣維持成長動能，整體消費信心略有回升，加上農曆年後，民眾恢復正常工作與財務規劃節奏，回歸正常看屋步調，帶動整體成交量較2月有明顯成長。
受荷姆茲海峽封鎖衝擊 消費者看跌房價比例跳升至42％
2026-03-31
找好房貸有絕招整理報導／根據永慶房屋2026年第二季網路會員調查，在荷姆茲海峽封鎖前，跟第一季相比，消費者對房價的看法是比較樂觀，看跌房價比例從第一季的39%下降至海峽封鎖前的33%，看漲房價比例也從26%上升至30%。但自美以伊戰爭升溫，導致荷姆茲海峽封鎖後，全台消費者悲觀情緒升溫，看跌房價比例從封鎖前的33%快速上升至42%，超過持平的31%及看漲的27%。