好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
2026第一季房市健檢 桃竹南三地逆勢撐盤
2026-05-15
找好房貸有絕招整理報導／房市進入調整期，從消費終端的交易面來看，2026年第一季全台建物買賣移轉棟數較去年同期減少4.3%，但從生產者投資開發來看，市場收縮的幅度則更為明顯。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，今年第一季全台住宅建照核發戶數與新屋開工戶數均較去年同期減少，顯示建商對未來評估轉趨保守。
會付錢給你的鋼筋提款卡？以房養老寫出最強第一季
2026-05-15
找好房貸有絕招整理報導／你年紀超過50歲嗎？或者你父母正為退休資金煩惱？隨著台灣在2025年底正式踏入「超高齡社會」，從數據發現身邊的長輩觀念變了，根據金管會最新統計，台灣以房養老的申貸件數在2026年第一季達到323件，創下歷年同期新高，甚至還出現了一個黑馬區域；專家認為近年來房價維持高檔是關鍵助攻，首季向來為業務淡季，如今卻逆勢衝高，顯示以房養老已由穩定成長轉入加速期。
貸房入股一窩瘋？金管會：銀行會做好授信5P、風控
2026-05-13
找好房貸有絕招整理報導／台股衝4萬點，理財專家提醒，外界擔憂央行打房讓房貸降溫下，銀行力推「理財型房貸」與「各類信用貸款」，讓不少民眾拿去買股，對此，銀行局副局長王允中12日指出，今年前二月「消費者貸款」較去年底增加501億元，但從此並無法看出與台股的連結，且若民眾把信用貸款拿去炒股，「第一個擔心的會是銀行」，所以銀行都會做好授信5P、風控機制。他表示，信貸不會有槓桿過高的問題，融資融券才有槓桿的問題。
央行房貸協處到期停辦？ 「這兩類人」仍有轉圜餘地
2026-05-12
找好房貸有絕招整理報導／如果你是「先買後賣」的換屋族，現在可要多注意自己的條件，有沒有符合銀行的規定！因為原本央行針對「第一戶」換屋族房貸協處措施，房貸寬限期從1年延長到18個月，根據最新的法令說明，在2026年3月正式到期，接下來不再有統一的延長令，而是改由銀行「個案評估」。但先別擔心，因為根據央行業務局的說明，政策並沒有完全封死，雖然大規模的延長令已經停止，但權力回到了各家銀行手上，如果你符合兩類特徵，你依然有機會爭取到寶貴的喘息空間。
美籍妻貸款不易買房登記夫名下 他竟偷增貸、贈房給前妻下場曝
2026-05-11
找好房貸有絕招整理報導／陸姓美籍女子與蘇男結婚後，在新竹市購買價值498萬的預售屋，因外籍身分貸款受阻，便將房產借名登記在丈夫名下。未料蘇男竟背著她多次向銀行增貸掏空房屋殘值，甚至將房產轉贈給前妻意圖脫產。新竹地院判蘇男須將房產移轉登記回陸女名下，並賠償擅自處分所得的286萬1279元。
聰明報稅反賠錢？留意房屋增貸這「隱形地雷」
2026-05-07
找好房貸有絕招整理報導／你有房貸嗎？如果有，你可能聽過「房屋增貸投資」這個詞。很多房貸族看著手中的房子，想到用它來增貸進行投資或理財，心想這樣就能同時享受房貸利息扣除的好處。但這裡有個讓很多人踩雷的秘密：不是所有增貸利息都能列入扣除額！近期國稅局陸續駁回不少人的增貸利息扣除申請，金額從幾萬到幾十萬不等，有人才發現自己犯了税務大忌，踩到國稅局眼中的隱形地雷，房地產稅務專家陳俊宏就指出，這個問題比你想像的還普遍。
央行「晚到紅利」不好領？多領1成的關鍵在這！
2026-05-07
找好房貸有絕招整理報導／你有想過嗎？同樣是購買2000萬元的房子，早幾天送件的人就要多付200萬元自備款。這不是玩笑，因為央行在3月19日宣布房市「微解封」，自然人第二戶購屋貸款成數從50%上限調升至60%，別小看這1成的差距，這筆錢簡直是換屋族的「救命錢」，而這次央行罕見開了「微解封」的小門，但條件限制與銀行個案認定的變數，讓這個「晚到紅利」變得不是這麼好領。