好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
人行：購商業用房 頭期款比例下調至30％
2026-01-16
找好房貸有絕招整理報導／為挽救房市頹勢，中國人民銀行副行長鄒瀾15日於記者會宣布，會同金融監理總局將商業用房購屋貸款最低首付（又稱頭期款）比例大幅下調至30％，支持推動商辦房地產市場去庫存。分析認為，新規直接降低購買商業用房的門檻，有助促進商辦新市場活躍度。
破紀錄 國人平均貸款463萬
2026-01-16
找好房貸有絕招整理報導／國人負債水位持續攀升，據聯徵中心最新統計，截至2025年10月，國內個人總貸款平均金額已達463.34萬元，再度創下歷史新高，且與10年前相比，增幅高達逾6成，顯示在高房價、高通膨的環境下，國人整體財務壓力呈現明顯加重。
建商難再養地…土銀未動工購地貸款大減553億 強化建築業授信風險管控
2026-01-15
找好房貸有絕招整理報導／央行嚴打建商養地，不動產專業銀行土銀在實施強化建築業授信風險管控配套措施下，2025年12月底建商購地貸款逾18個月未動...
土方之亂 營建業陷停工危機
2026-01-15
找好房貸有絕招整理報導／在政府接連祭出打炒房政策之際，房價卻未如預期出現明顯鬆動，引發民眾對政策成效的質疑。台北市不動產建築開發公會理事長陳勝宏指出，問題並非單一環節失靈，而是營建成本、人力短缺等多重因素影響，且近期土資場拒收土石方，更讓工程延宕加劇，引發一連串的「土方之亂」。他呼籲，房市政策應要有一貫性，方能健全房市發展。
為何利率飆升 民眾房貸愈借愈長？ 專家曝朋友這樣做：3％也敢借
2026-01-14
找好房貸有絕招整理報導／近一年房貸利率一路狂升， 目前已多在2.6%以上。在過去，當利率升高，為免賺錢都拿去繳利息，購屋人多會縮短房貸期數，房貸...
公股銀非政策房貸利率2.55％起跳 今年估持平、有上調空間
2026-01-14
找好房貸有絕招整理報導／彙整公股銀行統計，2025年12月非政策房貸平均利率2.55％起跳，2026年估計持平為主，不排除仍有上調空間。公股銀高層分析，央行自2024年下半年要求各銀行提出控管不動產集中度增長情形，造成房貸荒，拉長排撥時間，同時整體銀行紛紛開始調升房貸利率，趨勢到2025年底仍未停止，呈現上升態勢。
台灣所得與房價脫鉤「近4年勝過金融海嘯」 專家：小心引爆高槓桿危機
2026-01-13
找好房貸有絕招整理報導／2008年金融海嘯後，美國以量化寬鬆救市，資金浪潮席捲全球，台灣房價也從2010年開始有跳躍式成長，當時高房價、民眾買不起房的民怨，讓央行啟動選擇性信用管制，政府並制定奢侈稅、房地合一稅等政策。如今專家發現，疫情開始的2020年起，房價飆漲得比金融海嘯後還明顯，更嚴峻的是，與所得成長的脫鉤幅度擴大。