好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
新青安2.0改版誘因沒了？專家揭關鍵：恐走上舊青安老路
2026-03-31
找好房貸有絕招整理報導／新青安即將在今年7月退場，緊接上場的新青安2.0傳出有4大調整方向，包括利率地板至少在2.3％以上、寬限期從最長5年縮短至3年、借款人年齡與還款年期相加不得超過80，而借款年限與最高借款成數則維持現行的40年、8成不變，房產專家直言，新青安2.0恐將走上舊青安誘因漸失、申辦量低迷的老路。
買得起就變成住得小 一人宅40%背後的居住代價
2026-03-31
找好房貸有絕招整理報導／內政部戶政司人口資料庫統計，2025年全台一人宅的占比已達40.5％，增加近42萬戶，創歷史新高。鄉林不動產研究室指出，回顧2011年，全台一人宅的占比僅約29％，時間輾轉15年，一人宅的比例已正式越過40％門檻。
物價漲完換房貸？ CRIF示警：央行恐提前祭「緊箍咒」
2026-03-31
找好房貸有絕招整理報導／當你還在為超市裡漲價 12% 的牛肉與鮮奶感到荷包失血時，真正的「大魔王」可能正悄悄逼近你的房貸帳單 ，隨著美伊戰火延燒，國際油價飆破 120 美元，台灣正陷入「能源、匯率、物價、金融」的四重考驗 ，別以為這僅僅是國際新聞，CRIF TAIWAN中華徵信所提出示警，這是直接影響你每個月實質購買力縮水5% 的生存戰 ，如果當通膨從輸入型轉向結構性調漲，央行為了保住台幣匯率與物價，極可能在2026年的第二季就丟出升息的「緊箍咒」 。
央行鬆綁 建商、換屋族黑白變彩色？專家示警「弦外之音」
2026-03-30
找好房貸有絕招整理報導／央行19日召開第一季理監事會議，房市政策出乎意料祭出利多，針對第二屋貸款放寬，從原本的5成調高至6成，讓換屋族多了喘息空間；對建商也釋出善意，若受到「土方之亂」影響，動工期限允許延長6個月。對於已挨打一年多的房市來說不啻為雪中送炭，但專家仍提醒留意央行的「弦外之音」。
第二戶貸款放寬 市場人士：央行轉向維穩房市
2026-03-30
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行總裁楊金龍今赴立法院財委會業務報告，針對首季理監事會放寬第二戶貸款，報告明列三大理由，其中「有助去化待售新成屋」是此次調整信用管制措施的重要考量。
錯過這波補助再等十年？全台老屋更新進入「信用保證」時代
2026-03-30
找好房貸有絕招整理報導／你是否也住在屋齡超過 30 年的老房，每天擔心地震卻又對「都更」不知如何或是心力交瘁？ 在過去，想「自主都更」往往卡在兩大高牆：第一是分不平，第二是「沒錢」。銀行對地主自組的更新會信心不足，導致建築融資不易、貸款成數低，讓許多重建案死在第一哩路。根據內政部正式通過的「中央都市更新基金」修正草案，政府決定撥出10億元作為信用保證專款，簡單的說就是以往自主都更最難的「錢」解決了！，預計能提供高達100億元的貸款擔保總額。
房市K型分岔來襲 3招看穿「壓力型賣方」
2026-03-27
找好房貸有絕招整理報導／觀察數據發現台南公寓、高雄大樓領跌，當新聞標題出現「台南公寓跌 8.8% 全台最多」時，網路輿論瞬間高潮，許多人開始高喊「南科神話破滅」、「台南房價要崩了」 ，專家表示先不要只看標題就下結論，台南公寓之所以跌最兇，是因為它屬於「最不耐震、最不主流」的產品，高雄與台中的修正，本質上是過去題材漲得太快，這個時候別亂撿便宜，要挑「被錯殺」的主流房，盯住三件事仔細看看產品是否主流。