好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
房市管制資金新避風港 吸引7家銀行超額認購1.22倍
2026-10-20
找好房貸有絕招整理報導／你最近如果有跟建商或銀行朋友聊天，應該會發現大家都在討論同一個現象：「資金全跑去公辦都更了！」簡單來說，央行這兩年把不動產信用管制收得非常緊，再加上《銀行法》72-2 條那道防火牆，一般建商現在要找銀行拿土地融資，簡直像在過獨木橋。但有趣的是，由政府作莊的公辦都更和捷運聯開案，卻好像完全走進另一個平行宇宙，成為各大金融機構搶捧的優質授信標的，過去建商靠高槓桿高價搶購素地、民間自辦都更雙軌並進的模式面臨考驗。
第二戶房貸放寬至7成 買房意願不升反降！專家揭關鍵原因
2026-10-20
找好房貸有絕招整理報導／國泰金控2026年10月「國民經濟信心」調查顯示，民眾的景氣樂觀指數續走升，其中景氣現況樂觀指數上升至19.7，展望樂觀指數上升至20.0。另外，薪資預期指數創歷史新高至25.3，帶動消費意願同步改善，其中大額消費意願指數升至19.1，耐久財消費意願指數升至-3.3。
30歲以下購屋占比提升！高雄19％居七都之冠 房仲揭2大助攻
2026-10-20
找好房貸有絕招整理報導／買房是人生重大里程碑，在各個都會區，購屋年齡層主力也呈現不同態樣。永慶房產集團彙整聯徵中心2016年至2025年七大都會區購置住宅貸款借款人年齡資料，發現七都中有六個地區的20至30歲購屋貸款族占比增加；其中，高雄市2025年占比達19%，居七都之冠，相當於每5名購屋貸款者，就有近1人未滿30歲。不過，各地購屋主力仍以30至40歲居多，唯獨台北市以40至50歲族群占比最高，顯示不同城市的購屋年齡結構存在差異。
青安政策助攻？ 六都青年購屋占比逆勢增 高雄19%居冠
2026-10-19
找好房貸有絕招整理報導／購屋是人生重大的里程碑，在各個都會區，購屋年齡層主力則有不同態樣。永慶房產集團彙整聯徵中心最近十年七大都會區購置住宅貸款借款人年齡層占比，發現近十年購屋主力年齡層大都以30-40歲為主，台北市購屋主力則落在40-50歲，但也發現30歲以下購屋族占比有增加的趨勢。
房貸負擔率降了還是買不起！雙北家庭逾5成所得繳房貸 頭期款仍是首購族難關
2026-10-19
找好房貸有絕招整理報導／自2024年央行推出第七波選擇性信用管制以來，房市熱度逐步降溫，房價漲勢趨緩，民眾購屋負擔也因此出現改善。根據內政部資料，對比2024年第一季與2026年第一季全台及六都房貸負擔率變化可以發現，全台房貸負擔率已經由44.30％降至41.46％，減少2.84個百分點；進一步觀察六都表現，其中以台北市減幅最大，達4.41個百分點，其次為台南市的3.43個百分點，以及台中市的3.09個百分點。
央行沒升息房貸卻變貴？ 留意排隊撥款潮恐再起
2026-10-16
找好房貸有絕招整理報導／想找銀行貸款？可能得好好的找一找！根據央行公佈的五大銀行(台銀、合庫銀、一銀、華銀及土銀)新承做購屋貸款統計顯示，2026年8月平均利率為2.321%，較上月彈升0.031個百分點至，創3個月來高。雖然央行目前政策利率凍漲，但市面上的房貸開價已經開始「發燒」。一些公股行庫的一般首購利率，開價基本從 2.6% 到 2.7% 起跳，而市占前幾大的民營行庫中，台新銀甚至將加碼利率調升 0.15 個百分點，首購房貸利率開價直接來到 3% 起步，成為主要銀行中首家開價站上 3% 大關的業者。
盤點中南部8大行政區！買成屋直接省下1倍房價
2026-10-14
找好房貸有絕招整理報導／近年台灣面臨工料雙漲壓力，迫使建商將營建成本反映在定價上，也導致預售屋與成屋價格脫鉤的現象更加明顯。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，盤點近一年全台七大都會區預售屋與成屋價差幅度最大的前十名行政區。數據顯示，台中、台南與高雄占了9席，且前8名行政區的預售屋單價皆比成屋高出1倍以上。