好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
首購族也分等級？專家揭人壽房貸「隱藏門檻」：年薪沒80萬連一般戶都難當
2026-04-19
找好房貸有絕招整理報導／近年房市貸款環境收緊，不少購屋族開始將目光轉向人壽保險公司提供的房貸方案。根據房產粉專「地產秘密客 Ting & Sam」在臉書分享，朋友之前買房找的其中一間人壽針對「首購族」房貸進行細分，依申請條件不同分為三大類型，雖然標榜首購優惠，但實際審核門檻相當嚴格。
專題／2026別只看新屋！限貸潮下「老屋」竟成房貸救星？
2026-04-19
找好房貸有絕招整理報導／如果最近接到房仲的電話，打來請你參考一下30年的老房子，千萬別以為這是笑話。邁向2026年的第二季，買房最痛的不是「房價貴」，而是隱形的限貸潮，讓你想貸也不一定貸得到，許多家庭卡在「買得起、扛得住，卻過不了房貸那關」，根據最新的數據發現，過去常被嫌棄的老屋（尤其30年以上）反而成了務實選項，還可能是年輕人搶著買的「救星」，為什麼？因為它便宜、地點好、而且政府現在給最高960萬補助，如果又在生活機能成熟區，甚至能用「地段換屋齡」，如果你還以為老房子是廢棄物，那就跟不上時代了。
31歲扛A7千萬房貸壓力爆棚！想賣房轉ETF…網吵翻：問自己要自住還投資
2026-04-17
找好房貸有絕招整理報導／31歲網友因轉職收入減少，面臨背負1500萬元A7預售屋的房貸壓力，求助出租或出售房產的選擇。他擔憂資金流動性，網友熱議應考慮自住需求與市場狀況，並提供多種建議。
150萬年薪買3300萬房？首購族挑戰「年薪22倍」 網傻眼：家裡沒礦不用想
2026-04-17
找好房貸有絕招整理報導／首購族買房預算怎麼抓才穩？一名網友近日在DCARD發文指出，友人去年簽下預售屋，竟以「年薪22倍」作為總價基準並預計貸8成，令他驚覺這與過去常聽到的「年薪10倍」落差極大。貼文一出引發熱烈討論，不少過來人紛紛點出這套算法潛藏的核貸危機。
預售屋買氣腰斬！ 五大都會交易量重摔5成以上
2026-04-15
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行實施第七波選擇性信用管制之後，2025年全台預售屋交易量大幅衰退，但預售屋價格仍居高不下。永慶房產集團彙整七大都會區2024及2025年預售住宅交易總價中位數，數據顯示，2025年七都預售住宅縱使交易量下跌四成至八成，多數都會區預售住宅交易總價仍然持續向上攀升，其中又以台南市漲幅達11.7%，漲幅最大。
預防性升息倒數計時？ 房貸族皮得繃更緊
2026-04-15
找好房貸有絕招整理報導／最近你是否感覺到，不只早餐店不提供塑膠袋，連巷口的便當都悄悄漲了 10 元？這不是錯覺，而是中東戰火引發的全球「通膨怪獸」正在侵蝕台灣人的口袋。中央銀行副總裁嚴宗大於13日在立法院進行專題報告表示，雖然目前國內物價仍屬可控，但央行已將「穩定物價」列為第一優先，持續透過穩定匯率，「減緩」國際原物料價格上漲對國內物價的影響，配合央行總裁楊金龍先前說，未來貨幣政策基調將「朝緊的方向走」，CRIF TAIWAN中華徵信所提出的示警：央行第二季啟動「預防性升息」，開始進入倒數計時！
2026報稅 多屋族列房貸利息 有撇步
2026-04-14
找好房貸有絕招整理報導／為減輕購屋族負擔，納稅人本人、配偶或受扶養親屬購買自用住宅所支付的房貸利息，只要符合三大條件即可在申報綜所稅時列舉扣除，但每一申報戶以一屋為限，多屋族若要聰明節稅，可挑選利息支出最高的來申報。