好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
不動產天條房貸年增 2年半新低
2025-12-25
找好房貸有絕招整理報導／新青安貸款排除在《銀行法》第72-2不動產放款比率限制之外後，這部分的比率與房貸年增率，再雙雙創低。金管會24日指出，截至今年11月底，銀行法72-2比率已連六個月下降，來到25.66％，創2016年4月以來新低，房貸餘額年增率降至二年半來新低的4.76％，主要是政策已排除掉新青安貸款後造成的波動。
政策助力都更 擴大自主更新
2025-12-25
找好房貸有絕招整理報導／內政部都更政策將朝「擴大自主更新」方向推動，透過財務協助、專業支持，讓民眾更容易自主推動更新、改善居住環境，而非只能仰賴建商。其中，信託制度集資產管理、風險隔離、弱勢保障於一身，是高齡社會中有溫度的金融工具，內政部推動的都更危老、高齡友善居住與打擊詐騙等政策，需要與金融信託業者攜手合作。
新青安鬆綁 買房信心就回歸？永慶揭2026房市格局
2025-12-24
找好房貸有絕招整理報導／根據永慶房屋2026年第一季網路會員調查，全台看跌明年第一季房市比例，由上季的50％下滑11個百分點至39％(圖一)，看跌比重縮小；看漲房價的比例由上季的20％增加至26％，而持平比例也有小幅上升，從上季的30％增加至本季的35％。
價格高又遇貸款難 先建後售案苦酒滿杯
2025-12-24
找好房貸有絕招整理報導／住展雜誌彙整雙北市2023-2025年推出的新成屋最高單價資訊，包括取得使照的先建後售案，以及雖未取得使照，但以成屋型態推出之新案，台北市這三年實價揭露三高價案分別是大安區捷運信義安和站周邊的「安和自在」、士林區天母一帶的「御上天母」、大安區忠孝東區的「Diamond Towers 台北之星」，單價各為160.8萬元、154.4萬元、269.1萬元。
國泰金控調查：買房意願「連四升」 買方想買了、賣方該怎麼把握？專家提3大方向
2025-12-24
找好房貸有絕招整理報導／國泰金控2025年12月的「國民經濟信心」調查顯示，景氣現況樂觀指數、展望樂觀指數皆走低，大額消費意願指數、耐久財消費意願指數也走弱，房市部分，賣房意願指數持續下滑，來到-34.0，反倒是買房意願「連四升」微揚至-41.6。
3大條件決定房市走向！專家教你這樣布局2026
2025-12-24
找好房貸有絕招整理報導／今年房市買氣在信用管制、利率維持高檔與景氣不確定下持續轉弱，呈現價撐量縮的盤整格局，新的一年，房仲、市調單位、開發商與地方政府普遍認為，短期內市場難以回到過去水準，政策、貸款環境與交屋潮將影響決定。
「水龍頭開了」新青安撥貸額回升 明年7月底屆期是否續辦受矚目
2025-12-23
找好房貸有絕招整理報導／財政部22日公布11月公股銀行辦理青年安心成家貸款統計，其中撥貸戶數及金額皆較上個月增加，分別來到4,097戶及3...