好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
找房白白浪費 180 天？ 永慶房屋楊靜瑄精準媒合 2 天幫客戶買到好房
2026-10-29
找好房貸有絕招整理報導／服務於中山、雙連區域的永慶房屋新生南京直營店經紀人員楊靜瑄，憑藉細膩的觀察與紮實的房產專業，總能從客戶需求出發，協助找到合適的房子、解決購屋難題，贏得消費者高度肯定。曾有一位找房半年無果的首購族，在楊靜瑄的協助下迅速找到滿意的物件，從看屋、簽約到交屋都獲得周到服務；這份超出期待的貼心，讓客戶特別給予五星好評。對此，楊靜瑄表示，唯有站在客戶立場理解需求，才能提供真正符合期待的服務，建立長久的信任關係。
房貸破12兆建商卻縮手？買房前必知的3大市場變化
2026-10-29
找好房貸有絕招整理報導／如果最近有看房或關注房市新聞，你可能會被搞得有點暈！一下子說房貸餘額破12兆創歷史新高，另一邊卻又跳出建商縮手、建築融資創10年最大減幅。這兩條數據擺在一起，是不是感覺有點矛盾？專家表示，現在的房市就像是一台「雙速列車」，一個是舊案交屋潮和政策性貸款（如新青安）支撐的買方採下油門，一個則是獵地、開工與資金投入極度保守的建商拉起煞車，造就了央行9月房貸續增、建商縮手的雙向新高奇特現象。
十年購屋型態大變！透天申貸占比剩14.9％ 電梯大廈衝上67.9％
2026-10-29
找好房貸有絕招整理報導／在世代交替下，住宅市場的建物類型結構出現明顯變化。中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，截至今年上半年，全台透天厝的申貸占比已降至14.9％，創下歷史新低，而電梯大廈的占比則攀升至67.9％，創下歷史新高。
房貸「天條」壓力大減 國銀不動產比率逾27％首度掛蛋
2026-10-28
找好房貸有絕招整理報導／國銀房貸「天條」壓力大減。據金管會統計，9月底國銀不動產放款比率降到23.79%，寫近16年新低，更首度沒有銀行超過27%。
財政部全面清查八大行庫青安逾放 中南部偏高
2026-10-27
找好房貸有絕招整理報導／八大行庫做青安房貸，現在問題很頭大，除了青安3.0的承作面臨LCR的挑戰之外，還有另一個問題就是青安2.0的逾放，在過了三年或四年的寬限期之後，現在跑出來，尤其中南部的情況比雙北市要嚴重，對於青安房貸的逾放問題，據透露，財政部已對八大行庫展開調查，要八大行庫回報具體的逾放數字讓財政部掌握最新的逾放狀況。
9月底核貸破678億 高齡族變現出現負趨勢？
2026-10-27
找好房貸有絕招整理報導／好朋友聚會時，最近大家最常聊到的就是退休養老金夠不夠用。根據金管會公佈的最新統計數據，截至今年第 3 季底，國銀辦理商業型以房養老（逆向抵押貸款）累計核貸已達到 11,285 件，總核貸金額更直逼 678 億元大關。這項業務從 2015 年開辦以來，年增率雖然維持在雙位數成長，但五大公股行庫，卻在新增核貸額，出現下滑現象，也讓這個許多銀髮族留在自家房子裡領養老金的模式，因為目前的房市，出現了一個難得出現的負趨勢。
北市交易量大縮17% 北投異軍突起 南港驚見急凍
2026-10-27
找好房貸有絕招整理報導／一向是房市交易指標的台北市，最新交易冷下來了嗎？看地政局最新公布的7月實價登錄資料，確實呈現「量縮價漲」的微妙格局。全市交易件數來到 484 件、月減 7.63%，總金額也從 203 億一口氣縮水到 167.68 億，減幅達 17.59%。看似市場熱度驟降，但住宅價格指數卻微升 0.1% 來到 131.16。專家說，以目前的房市景氣觀察，恐怕買方雖然觀望心態濃厚、追高力道放緩，但賣方價格依然相當強硬。