意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
首爾豪宅熱 交易量倍增
2025-07-14
央行意外升息整理報導／南韓不動產研究業者Real Today公司13日發布的數據顯示，首爾豪宅房市依然熱轉，今年上半年售價至少26億韓元（188萬美元）的頂級公寓成交量，比去年同期增加一倍以上。
看好房市續漲「他押身家買2套」 1間租不出1間賣不掉 慘了
2025-07-13
央行意外升息整理報導／自從央行祭出第七波信用管制，房市景氣有感轉冷，根據臉書社團「賣厝阿明 知識+」的版主阿明透露，許多2024年進場的購屋族都表示後悔，還有投資人大開槓桿入手兩間預售屋，押上身家賭房價續漲，如今降價9折仍乏人問津，成為這波房市修正中的犧牲者。
數位帳戶祭優利 搶換匯潮
2025-07-13
央行意外升息整理報導／新台幣4月以來出現的升值潮，讓兌換美元、日圓匯價都出現「甜甜價」，換匯潮一度造成網銀、APP大當機，看準市場在外幣兌換上的需求，多家國銀透過數位帳戶推出外幣高利定存商品吸引客戶。
新竹成屋鬆動！賣方開價不再硬梆梆 投資客也難撐
2025-07-11
央行意外升息整理報導／因為央行第七波信用管制打炒房，加上銀行限貸，使得房市轉冷，議價空間逐步拉大！觀察實價登錄資訊統計，今（2025）年1月到4月，七都的成屋待售物件的平均開價與同期成交價差距明顯，反映出在買氣轉淡的市場氛圍下，屋主不再堅守高價、售屋心態逐步鬆動。以新竹地區來說，議價率突破2成，有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖透露，在買氣下滑之下，確實這陣子新竹地區的成屋賣方「心態放軟，開價也有鬆動」，就連投資客群釋出的物件，也不得不降價。
交屋貸款下不來…他急售千萬房「補貸款差額」：創社區2年新低價
2025-07-10
央行意外升息整理報導／央行第七波選擇性信用管制衝擊下，有預售屋即將交屋的非首購族群，都面臨銀行貸款緊縮，需要籌自備款的情形。一名屋主持有2間房，1間自住、1間出租，因前幾年買的預售屋今年要交屋了，隨即面臨第3戶房貸只剩3成的窘況，於是就把出租房給賣掉，填補貸款差額。
升息沒事？房貸違約率仍低檔！專家搖頭：這族群恐面臨血洗
2025-07-10
央行意外升息整理報導／去年央行啟動第七波信用管制措施以來，房市一夕變天，不過，住商機構據內政部不動產資訊平台最新資料，全台住宅貸款違約率202...
首購夫妻年薪200萬「只能貸6成」、大媽買公寓…也是6成！
2025-07-10
央行意外升息整理報導／買房銀行可貸款幾成，成為是否現在出手購買的關鍵之一。觀察近期獲得的讀者資訊，不論首購或大媽買房，貸款金額大約都是成交價的6成，銀行會看買方收支比、是否有穩定薪轉收入等，不過，也有銀行政策是一律不收件。