意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
跑太慢慘賠144萬 3類賣家急賣房
2025-07-19
央行意外升息整理報導／政府一連串打炒房效應正持續發威中，根據最新數據顯示，今年第一季全台房屋轉售平均獲利僅402萬元，較去年第三季高點438.2萬元縮水36.2萬元，創下近兩年最大跌幅。衰退最嚴重的地區正是先前衝最猛的新竹，轉售增值金額一口氣暴跌144萬元，淪為賠售重災區，專家則指出，若央行維持緊縮政策，轉售獲利還會持續收斂。
「北市50坪產品」超雷 貸款剩3成機率高
2025-07-19
央行意外升息整理報導／央行長期針對「購置高價住宅貸款」進行管控，包括台北市豪宅總價門檻為7000萬元以上，新北市6000萬元以上，其他地區則為4000萬元以上。去年央行第七波選擇性信用管制時，由原本4成無寬限期，再緊縮至3成，隨著近年房價大漲，一些預售屋產品在交屋時，就面臨到「突然變豪宅」的貸款困境。
專攻先進製程廠辦 國內大廠發布「高彈性模數混凝土」
2025-07-19
央行意外升息整理報導／混凝土大廠國產建材實業18日舉行混凝土應用前瞻技術研討會，並發表新全系列國際認證低碳混凝土產品。國產董事長徐蘭英表示，雖然有總體經濟與關稅等不確定性因素，但仍能感受到部份科技業移回台灣、擴大建廠，預計科技業擴廠的腳步，未來2年還不會停歇。
台北之星單價 躋身十大豪宅
2025-07-18
央行意外升息整理報導／據最新實價登錄顯示，台北市豪宅「Diamond Towers台北之星」揭露一筆2023年6月的交易，該戶位29樓毛胚屋以總價約4.19億元交易，單價每坪269.1萬為該社區已揭露的6件交易中的最高價，同時也讓Diamond Towers躋身歷年豪宅交易榜的第八名。據悉，其買家宏昌欣業為幼華集團焦家成員，據其交易日期推估為私法人趕在平均地權條例修正前入手。
某大行庫通知新青安「2026年才能撥款」 這類人趁勢撿便宜了
2025-07-17
央行意外升息整理報導／銀行房貸放款瀕臨「滿水位」危機，加上受到央行第七波選擇性信用管制影響，想買房也未必能貸到款，這也讓房市買氣停擺。資深地政士透露，某大行庫在7月1日通知，排撥房貸時間由原來的3個月，順延至6個月，等於現在買房，至少要等到2026年1月才有機會撥款。