好房網News記者唐主桂／綜合報導
美國聯準會（Fed）在最新的決策會議中，維持利率不變，並且預估今年將會降息3次，因此台灣央行也被市場預期同樣不會調整利率，但今（21）日下午央行卻出乎意料地升息半碼。對此，永慶房屋認為主要原因在於市場對通膨預期升溫。
在美國聯準會公布利率決策不升息後，國內央行今日下午召開第一季理監事會議，最後結果出爐，央行宣布升息半碼（0.125個百分點）。由於國內經濟前景緩步復甦，且2月CPI站上3％大關，加上4月電價恐調漲，市場對通膨預期升溫，或許是央行決定升息半碼的原因。
永慶房屋指出，這次升息半碼後，若貸款1000萬元、還款年限20年，每月增加的利息負擔約600元，衝擊有限。在全球經濟緩步復甦，國內政經局勢穩定且沒有新的房市政策影響下，房市回歸供需面，目前房市買氣仍穩健。不過，今年適逢全球大選年，各國政經局勢、美中關係、通膨等變數仍充滿不確定性，加上未來是否會有新的選擇性信用管制或其他房市政策推出，也都有待後續觀察。
除了升息半碼之外，央行並沒有推出新一波的信用管制，對此，央行指出目前採行漸進的緊縮貨幣政策，有助強化選擇性信用管制措施成效；從管制措施實施以來，全體銀行建築貸款成長持續走緩，且不動產貸款逾放比率仍維持低檔，信用品質仍屬良好。
