好房網News記者王震濂／台北報導
過去我們買房看採光、看捷運，隨著極端氣候的不斷發生，夏天怕急降雨成災，冬天又擔心水庫乾涸要限水，當一個區域擁有穩定的水資源韌性，那裡的房價才具備真正的「抗跌力」，根據目前內政部國土管理署最新公布的再生水擴建計畫顯示，台灣已有7座再生水廠投入運作，日產19萬噸；未來9座新廠完成後，總供應量將突破50萬噸，簡單來說，當產業改用「污水變成的再生水」時，就不會跟我們民生爭搶寶貴的自來水，這意味著，如果你家附近的區域被納入這套「多元供水網絡」，你的居住穩定性將遠高於其他地區。
根據水利署的資料顯示，目前已經運作的從北區的桃園、中區的水湳、福田以及南區仁德、永康、安平與鳳山、臨安廠，還有四個興建與五個規劃中，預計至118年，桃園、新竹、台中、台南、高雄等廠全部完成後，可供應全台每天28.9萬噸再生水，相當於115萬人口日用水量，未來16座再生水廠全數完成後，每日總供水量預計可超過50萬噸。
水利署副署長王藝峰表示，再生水成本不菲，過去廠商主要是為符合環評要求，才會使用再生水，如今新法出爐，除可進一步引導企業投資再生水，也能避免水情緊張時，發生產業與民生爭搶自來水窘狀。
網路地產王總經理陳韻如認為，簡單來說，過去買房是看「離公司近不近」，現在買房可能還要加一項檢視， 就是「停水時誰家還有水」，尤其是具備「再生水廠」配套的新興重劃區，未來缺水風險將遠低於傳統舊市區，相對的過去被視為清幽的郊區、供水不穩的區域（如管線末端或高地），恐怕在減壓供水時期最先受害，租屋吸引力也會相對下降。
【FAQ：關於「再生水廠」常見問題】
Q1：再生水廠會建在住宅區嗎？這對周邊房價有正面還是負面影響？
A1： 再生水廠依法只建在工業區或產業園區，不會進入住宅社區。反而，廠區周邊（3-5公里內）的商辦、廠辦房產會直接受惠，企業更願意在有穩定水源的地方設廠。住宅方面，雖然距離較遠感受不到直接好處，但區域經濟活力提升會帶動整體房價上升。簡單說：不會造成鄰避效應，反而帶來「正面溢價」。
Q2：現在買工業區房產會太晚嗎？還有機會搭上再生水紅利嗎？
A2： 並不晚。目前7座廠已運作，9座還在規劃或施工（預計2025-2027年完成）。這個時間窗口恰好是「利空出盡、利多未充分定價」的黃金期。特別是台中海線、高雄仁武、台南北門等即將受惠區域，房價尚未充分反映再生水帶來的供應穩定性。
Q3：我的房子不在工業區，再生水計畫對我有幫助嗎？
A3： 有的。縱使你住在住宅區，你受惠的是「間接效應」。這代表未來你不太可能再經歷強制限水。從資產保護角度，此外，如果你所在地區有產業升級，區域就業機會增加，房價長期支撐力也會改善。
