意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
央行政策利率不變 建商面臨嚴峻結構性困境 專家：下半年房市難有轉機
2025-06-19
央行意外升息整理報導／我國央行19日理監事會議決議政策利率不變，也未有第八波信用管制；商仲業者高力國際表示，關稅議題、大減稅的財政擴張措施，再加上中東烽火再起，牽動油價、航運等敏感神經，以致美國通膨預期高居不下，影響所及，但就業、經濟成長狀況恐在今（2025）年下半年出現斷崖式修正，經濟環境的不確定性、停滯性通膨的疑慮，再加上7月9日的對等性關稅暫停開關將重新啟動，使各國央行決策態度保守，貨幣政策調整空間極其有限。因此美國聯準會不但暫緩降息步調，也進一步壓縮市場對降息的預判幅度，而台灣央行正面受到銳不可擋的台幣升值所壓迫，背後又要避免淪為美國匯率操縱的黑名單，因此利率決策更為慎重。
最新／央行決議利率連五凍！不動產貸款集中度續降、房市管制不出手
2025-06-19
央行意外升息整理報導／美國聯準會台北時間19日決議利率不變、已是連續第四次按兵不動，而台灣央行今日下午舉行今（2025）年第二季理監事會議，最終決議政策利率不變「連五凍」，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2％、2.375％及4.25％。另外，全體銀行購置住宅貸款與建築貸款年增率都持續減緩不動產貸款集中度也降至今年5月底的37.1％，央行認為無需再有新的管制，但會持續關注房地產發展。
央行宣布貼放利率「連五凍」、今年經濟成長保3
2025-06-19
央行意外升息整理報導／中央銀行第2季理監事會19日登場，一如市場預期，央行貼放利率「連五凍」、維持現行2%水準不變，房市管制按兵不動，今年經濟...
Fed決策利率連四凍 仍暗示今年降息兩次 但點狀圖透露這些訊號
2025-06-19
央行意外升息整理報導／聯準會（Fed）在美東時間18日下午2時（台灣19日凌晨2時）宣布按兵不動，聯邦資金利率目標區間維持在4.25%至4.5...
房價緩跌也不會鬆綁管制！他曝「央行密切注意兩件事」
2025-06-18
央行意外升息整理報導／央行持續注意銀行端不動產貸款集中度，2021年起，加強辦理有關金融機構辦理不動產抵押貸款業務專案金檢，專案金檢次數從2021年至今（2025）年2月底止，專案金檢次數達170次，預期本周四（6月19日）的第二季央行理監事會議，也不會鬆綁信用管制；不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，雖然現況房價已有緩跌，但央行並不會輕易鬆綁相關管制，並會密切關注兩件事。