意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
北部預售屋單價 屢破區域新高
2025-06-06
央行意外升息整理報導／房價漲聲擋不住，北台灣預售屋房價屢破天花板。住展雜誌5日公布最新調查，今年前五月不少預售新案再度開出區域最高價，其中新北市最高單價在中和「漢皇方圓」，每坪達120萬元、再破區域天花板，且直逼板橋新板特區；台北市最高為「德運安和」200萬元；桃園「大和御品苑」，單坪均價71萬元；新竹最高為竹北「富源豐岫」，均價達90萬元，預期下半年蛋黃區房價仍居高不下。
新案開價不妥協 雙北、新竹添高價生力軍
2025-06-05
央行意外升息整理報導／住展雜誌彙整今年一至五月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪200萬元；新北市則又有開出三位數案，乃中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價120萬元；桃園市是鄰近藝文特區的「大和御品苑」，單坪均價71萬元；新竹地區為竹北市高鐵特區的「富源豐岫」，每坪平均價是90萬元，除了桃園市開價相對保守以外，台北市、新北市與新竹地區都算是維持一定水準。
該逃命下車嗎？這數據是「房市先知」 還有三大指標必看
2025-06-05
央行意外升息整理報導／觀察房市景氣，可透過相關展望調查作為參考之一。正心不動產估價師聯合事務所發現，「營造暨不動產業未來半年展望NMI」與「建物買賣移轉登記棟數」 具有高度連動性，當NMI趨升，代表業者看好後市，下滑則反映信心轉弱，建商態度轉趨保守、買方觀望情緒升高，導致交易量縮減。
盤子嗎？一個車位1千萬「全台最貴」 專家曝有錢人想法
2025-06-05
央行意外升息整理報導／車位價格再寫新天價！皇翔建設（2545）2日公告出售旗下豪宅「皇翔御琚」一戶，含4個車位交易總價為8.44億元，其中車位總價4,000萬元，平均一個車位達1,000萬元，為全台首見「千萬車位」，買家為皇翔建設經理廖宇祥。
地段、規模撐身價 「台北之星」中低樓層站穩200萬俱樂部
2025-06-05
央行意外升息整理報導／根據最新實價揭露，捷運忠孝復興站的指標豪宅「Diamond Towers台北之星」揭露第三筆交易，今年1月時成交總價3.34億元、每坪208.6萬元的中低樓層、12樓戶，成功擠進今年第1季台北市每坪成交價逾200萬元前10名社區。
20坪小宅 躋身北市200萬俱樂部
2025-06-05
央行意外升息整理報導／國內房市景氣儘管下修，不過台北市今年首季仍有多達12個預售案及成屋社區成交單價突破每坪200萬元的豪宅線，最高價為預售案「勤美璞真城仰」每坪250.9萬元，成屋最高價為「One Park Taipei元利信義聯勤」的每坪219.4萬元。
央行示警 ETF恐影響金融穩定
2025-06-05
央行意外升息整理報導／我國ETF市場規模至去年底已達6.4兆元，針對發展現況，中央銀行發布分析報告，指稱ETF已成國內投資不可忽視的主力商品，但也同時示警，ETF雖有風險分散、交易便利等優點，但投資過程中仍有風險，隨市場規模迅速擴增，恐對投資人及整體金融穩定性帶來潛在影響。