意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
銀行難貸款、但買房時機到了嗎？調查揭「置產、股票」川普之亂後的消長
2025-05-26
央行意外升息整理報導／4月美國總統川普拋出對等關稅政策，衝擊全球股市，受到股市震盪與總體經濟衰退隱憂，房仲全聯會調查發現，去年9月央行第七波打炒房時，購屋意願降至42.7％，到了今年2月購屋意願回升至55.3％，惟4月股災後，今年5月又降至38.5％。
賴總統宣布將成立主權基金 央行前總裁彭淮南十年前曾示警一事
2025-05-26
央行意外升息整理報導／總統賴清德20日宣布，政府將成立主權基金、打造國家級投資平台，成為金融圈的熱議焦點；台灣是否成立主權基金，已歷經至少十數年的討論，央行前總裁彭淮南早在十年前、2015年7月曾提過，我國勞保、勞退、退撫基金等政府基金，已有相當大的部分投資海外資產，我國退休基金「雖無主權基金之名，但已有主權基金之實」。
建商真讓步？「關鍵數據大衰退」房市降溫有感
2025-05-26
央行意外升息整理報導／央行在4月公布今（2025）年三月份五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額為820.09億元，月增達200億元，不過今年第一季新增房貸與去年同期相比則是大減307億元，可見房市降溫明顯，而4月份五大銀行新承作房貸金額627.3億元，月減192多億元，今年前四月新增房貸更是比去年同期年減達635億元。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，部分地區已有新案傳出建商讓步，現階段量能依舊低迷下，都顯示房地產還有一段黑暗期要走。
房地合一2.0、央行選擇性信用管制 持有五年內交易 創16季新低
2025-05-26
央行意外升息整理報導／房地合一稅發威，財政部內部最新統計，去年第四季適用房地合一稅35％和45％稅率、即持有時間五年內的交易案件不到9千件，連三季下降，創下房地合一2.0上路來16季最低水準，顯示不動產短期炒作交易明顯降溫。
打炒房發酵＋川普關稅政策衝擊 今年買賣移轉棟數 恐低於30萬
2025-05-26
央行意外升息整理報導／川普2.0衝擊金融市場，間接也打到房市、買氣急凍。公股銀行強調，今年政府打炒房持續發酵，銀行嚴控不動產集中度未停步，第一季買賣移轉棟數僅6萬3,101棟，接著4月~5月又遇川普關稅政策發威，股、債、匯市波動劇烈，連帶拖累房市買氣將和氣候反向，沒有最冷、只有更冷。在不確定性未除下，預估今年恐難突破30萬棟，將是繼2018年的27.79萬棟後，再見「2字頭」。
買盤支撐 外銀看好黃金後市
2025-05-26
央行意外升息整理報導／儘管今年以來金價漲幅已大，外銀仍看好後市多頭續航，因主要央行與投資人對買盤支撐，但4月短暫觸及每盎司3,500美元歷史高點後，隨市場對貿易戰前景轉樂觀，投資人風險意願升高，金價5月出現回檔整理，一度回落至3,178美元，對於未來預期上漲空間，外銀認為，由於避險需求及國際情勢變化支撐，風險與不確定性未除，金價回落反而提供逢低買進時機。
川普BBB預算有多駭人？美債閃5警訊 恐連累美股後市
2025-05-25
央行意外升息整理報導／美國眾議院日前通過總統川普「大而美法案」（Big Beautiful Bill），據說川普顧問在內部會議以「BBB法案」...