意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
央行：美未要求新台幣升值
2025-06-07
央行意外升息整理報導／美國財政部發表主要貿易夥伴的經濟與外匯政策報告，台灣連五次被列進一般觀察名單中，央行對此強調，自4月2日美國提出對等關稅政策以來，美國財政部並未要求新台幣升值；6日新台幣兌美元匯率在平盤附近震盪，終場收在29.931元、小貶0.9分，全周新台幣陷入盤整，微幅回貶0.2分或0.01％，未創下連十紅紀錄。
4月房貸餘額年增率連7跌
2025-06-07
央行意外升息整理報導／央行房市管制持續發酵。金管會近期公布2025年4月底國銀承做房貸餘額達新台幣11兆1,567億元，年增8.77％已連七個月走低、寫近13個月低點。值得注意的是，不動產放款天條限制比連二月走升，4月來到26.4％，較上月升了0.09個百分點，金管會表示，並不是房貸（分子）暴增，而是受到新台幣升值導致存款與金融債（分母）減少，因此才造成比率上升。
打錯對象！不敢買房…信心驚人滑落「歷史低點」！估價師提2建議
2025-06-06
央行意外升息整理報導／央行第七波信用管制措施兇猛、加上銀行限貸，今（2025）年4月、5月又受到美國關稅政策變動影響，股市波動加劇，資產縮水，重挫消費者的買房信心；正心不動產估價師事務所黃昭閔所長表示，觀察消費者信心指數（CCI）的變化，今年4月份指數來到「歷史第五低」，顯示多數民眾認為當前不是購屋好時機，又因房貸資金受限，想買房的民眾也暫時不敢買了。
新青安買房遇「1困境」後悔了！網破盲點：不用那麼悲觀
2025-06-06
央行意外升息整理報導／新青安貸款低利率吸引許多年輕人買房，不過一名網友買房後，卻產生想賣房或轉租的念頭，於是上網詢問建議，沒想到貼文引起網友們紛紛搖頭。
首購族追捧 台中海線總價好入手
2025-06-06
央行意外升息整理報導／台中市中心房價已高，近期房市逐漸出現推擠效應，而海線地區因基期相對低，且重大利多與建設不斷，即便區域高價來到4字頭，但總價帶仍是房價相對好入手的區域，區域內的指標型建商如遠雄、長虹，更是趁勢推出輕豪宅，建材、配備皆比照台中市豪宅規格，吸引近期追求「一步到位、預算內買最好」的自用置產客買氣，加上台中港新市鎮機能日趨成熟、住宅氛圍慢活悠閒，亦是許多首購族群的購屋熱點區域。
買氣冷、「第一高價案」卻頻竄出？建商開價策略曝光
2025-06-06
央行意外升息整理報導／住展雜誌彙整今年1～5月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市為大安區遠企商圈的「德運安和」，平均每坪200萬元；新北市為中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，平均單價120萬元；桃園市是鄰近藝文特區的「大和御品苑」，單坪均價71萬元；新竹地區為竹北市高鐵特區的「富源豐岫」，每坪平均價是90萬元。
央行瘋狂買匯 外匯存底飆升百億美元
2025-06-06
央行意外升息整理報導／中央銀行公布5月外匯存底餘額，因5月主要貨幣對美元升值，新台幣月初更瘋狂飆升，央行全力進場買匯阻升，且5月是外匯存底投資運用孳息大月，使得當月外匯存底暴增101.15億美元，創史上第五大月增額，餘額並衝上5,929.48億美元續創新高，且穩居全球第四大，上半年更有機會挑戰6,000億美元大關。