意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
通膨率負成長「央行解除信用管制」 10年前的經驗購屋族得看懂！
2025-05-24
央行意外升息整理報導／房市降溫中，雖然外界關注央行第七波打炒房是否會鬆綁，但近日央行就提到，今年3月底不動產貸款集中度雖降至36.89％，但全體銀行不動產貸款餘額仍呈現增加態勢，顯示銀行信用資源仍過度流向不動產相關部門。若從通膨率的歷史經驗角度觀察，要解除管制恐怕沒那麼快。
Q1房貸利率2.36％寫新高 房貸成數71％創20季新低
2025-05-24
央行意外升息整理報導／根據聯徵中心最新公布的2025第一季房貸統計顯示，受到央行房貸管控政策影響，今年第一季新增的近3.6萬個申貸樣本，平均房貸利率高達2.36％，寫下聯徵中心2009年公布統計資料以來的新高紀錄，同時間房貸成數則寫下近20季以來的新低，平均核貸成數約為71.82％，平均房貸金額也在連三季站上千萬元後，第一季出現房貸金額跌破千萬的現象。
央行總裁「薪」情大PK 聯準會主席、我國楊總裁竟是低薪族？
2025-05-23
央行意外升息整理報導／中央銀行23日在臉書粉絲專頁上貼文指出，據媒體報導，澳洲央行總裁 Michele Bullock 2024年的年薪，大幅提高至108.1萬澳元（約69.2萬美元）。與她相比，位高權重的Fed主席鮑爾年薪，竟然只有她的約三分之一；至於央行總裁楊金龍，更只有她的七分之一。
創新高！豪客年花近千萬租屋 為何不買？專家曝3原因
2025-05-23
央行意外升息整理報導／近期房市受大環境衝擊而景氣冷淡，惟租賃市場卻仍表現驚人。住商機構觀察實價，近期北市信義區知名租賃社區「新光信義傑仕堡」，3樓戶以每月78萬元出租，一年近千萬元，創有實價以來住宅租金最高總價。
月租78萬破紀錄 信義豪宅租金刷新「住宅租金」天價
2025-05-23
央行意外升息整理報導／近期房市受大環境衝擊而景氣冷淡，惟租賃市場逆勢走強。住商機構觀察實價資料指出，北市信義區知名租賃社區「新光信義傑仕堡」3...
一年就暴跌15％ 高雄這2區「跌回1字頭」
2025-05-23
央行意外升息整理報導／央行去年9月祭出第七波選擇性信用管制，至今已8個月，隨著房市降溫，高雄的房價也出現修正。根據中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計今年第一季與2024年第一季的房價變化，僅剩前鎮區、前金區呈現正成長，分別上漲4.9％與0.7％，其餘行政區則全面下跌，且跌幅分別落在0.7％至16.4％不等。
利率水準穩定攀高 4月新承做房貸利率創逾16年新高
2025-05-23
央行意外升息整理報導／中央銀行22日發布4月五大銀行新承做放款平均利率統計，其中，房貸利率升至2.282％，創下逾16年來、金融海嘯以來的新高...