意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
詭異房市？建商「從鬆口氣到窒息」！專家：沒業者接手「恐等著倒」
2025-06-25
央行意外升息整理報導／央行今（2025）年6月19日的第二季理監事會議未再有新的信用管制，但也沒有鬆綁打算，對建商、開發商來說快窒息？不動產趨勢專家、高源不動產估價師聯合事務所陳碧源所長表示，其實在3年多、4年前正值新冠疫情，疫情升溫時不僅衝擊買房人氣，加上央行當時已持續推出房市調控措施，對建商已有壓力，但後續不少地方政府展延建照工期，且2023年8月新青安政策再實施，讓建商算是鬆口氣，而如今央行第七波信用管制難鬆綁「又讓建商快要窒息」，今年下半年撐不住的中小建商可能會明顯增多。
凱基投信：台股Q3迎多頭
2025-06-25
央行意外升息整理報導／美國聯準會於最新利率決議中維持政策利率不變，並強調未來利率路徑將依賴經濟數據，短期內不急於降息，緩解市場對於利率波動的擔憂，加上關稅與通膨壓力預期可控，使得股市重回基本面主導的軌道。凱基投信台股研究團隊表示，台股在經歷第二季的震盪整理後，有望釋出更樂觀的訊號，隨著市場逐漸聚焦在企業基本面與整體產業長期成長動能，台股表現或將迎來新一輪的穩定增長。
物價穩定 全年有望2％以下
2025-06-25
央行意外升息整理報導／以伊12天戰爭停火，期間股市震盪，油價、金價飆漲，國發會、經濟部、央行等25日赴立法院經委會提出「因應國際經貿情勢變化，如何協助我國產業面對台幣匯率及國際能源價格遽變」專案報告，國發會表示，目前物價穩定，須注意油價波動。
央行：台幣升值並非全是利空
2025-06-25
央行意外升息整理報導／第二季以來新台幣強勢升值，累計狂升3.646元或12.3％，衝擊出口產業並重傷壽險業。中央銀行24日書面報告強調，新台幣匯率仍較其他主要貨幣相對穩定，雖近期波動擴大，但幅度仍低於日圓、歐元及韓元，企業為規避匯率風險，除自然避險外，遠期外匯也是常使用的主要避險工具。
前一波信用管制6年才鬆綁 央行政策走向受關注
2025-06-24
央行意外升息整理報導／在央行已連續7波針對不動產市場祭出選擇性信用管制後，市場關注下一步政策是否可能鬆綁。然而從過往經驗來看，房市真正回穩並非短期現象，政策調整往往需觀察多重條件成熟，才能逐步釋放。
「房價超漲」區域房貸被緊盯！議價空間逐步加大
2025-06-23
央行意外升息整理報導／今（2025）年整體房市已正式進入交屋高峰期，並且最少還會持續三至四年之久；不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，因此，購屋標的選擇性也會越來越多，因此，購屋之前除了貨比十家之外，更應注意「時機、地點、產品」、貸款額度與結構安全等相關細節。另外這幾年房價超漲區域，也受到銀行緊盯。
新古屋價格回檔？他驚「讓利5～15％」 網搖頭曝「這些區域」仍慢慢漲
2025-06-23
央行意外升息整理報導／在央行限貸令影響下，全台房市交易量下滑以外，部分地區房價也出現讓利現象。一名網友在PTT上提到，他觀察最近2至3個月，發現新古屋實價登錄價格逐漸下修至原最高成交價的85～95％，他坦言「半年前根本不可能」。