意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
數據露端倪……建商「未極度悲觀」？專家：有開工壓力
2025-07-29
央行意外升息整理報導／央行第七波信用管制、銀行限貸，已讓房市降溫，包括房價漲幅趨緩、房價上漲預期心理降，以及不動產貸款集中度與房貸年增率都下滑，顯見房市反轉。央行最新公布今（2025）年6月份國銀房貸餘額為11兆3,188億元，年增7.38％、持續走弱；另外，近幾個月建築貸款餘額呈上下波動，並非一直往下走，6月有呈現增加現象，可見建商心態雖趨向保守，但未到完全的悲觀。
讓子彈飛！打炒房後「等了9個月」國泰房地產指數跌了 建案銷售率更創16年新低
2025-07-29
央行意外升息整理報導／央行去年9月第七波信用管制措施實施的第三個季度、耗時9個月，預售屋房價終於不再創新高，邁入小幅修正的盤整格局。國泰房地產指數指出，2025年第二季受嚴格放貸與市場觀望交互影響，銷售率創16年新低，成交量創8年新低，房市交易持續降溫。
全台建案賣不動了？國泰房地產：第2季銷售率探16年新低 房市持續降溫
2025-07-29
央行意外升息整理報導／國建（2501）28日發布第2季國泰房地產報告，相較上一季為價穩量縮，相較去年為價漲量縮，較上季開價與成交價維持穩定，議...
苗栗「住宅補貼」8／1開跑 今年共123戶採評點制
2025-07-29
央行意外升息整理報導／苗栗縣政府配合內政部辦理住宅補貼搶手，今年8月1日至29日受理申請，其中自購住宅貸款利息補貼76戶，修繕住宅貸款利息補貼...
聯聚玉衡攜手日本鹿島打造51樓台中最高豪宅案
2025-07-29
央行意外升息整理報導／聯聚建設日前與創立逾180年、國際實績卓著的日本鹿島建設集團旗下中鹿營造簽署合作協議，攜手興建全新指標性住宅『聯聚玉衡大廈』。簽約儀式中，鹿島建設集團副社長越島啟介率領台灣子公司中鹿營造團隊，與聯聚建設創辦人江韋侖及聯聚團隊共同出席，見證這場住宅美學與工程實力的深度合作。
最後2戶！土銀再度標售大安區豪宅 最低底價1.43億元
2025-07-28
央行意外升息整理報導／土地銀行7月28日至8月14日再度公告標售台北市大安區「吉美大安花園」2戶物件，每戶底價約1.43億元至1.44億元，坪數約89坪，預計8月14日開標。此為最後2戶，每坪單價約157萬元。而近一年標脫4戶價格落在1.35億至1.52億元，溢價率約0.01％至0.18％。
郭紀子：別再用人命修法 《公寓大廈管理條例》的30年警訊
2025-07-28
央行意外升息整理報導／1995年6月28日正式上路的《公寓大廈管理條例》，至今施行滿30年。這部改變台灣居住型態的關鍵法令，在過去30年間為上千萬居民奠定社區自治的制度基礎，也讓無數集合住宅邁向現代治理。然而，在昨日（26日）由台灣物業管理學會主辦的「30週年論壇」中，理事長郭紀子卻選擇以沉重語氣結語。他說：「今年是30歲的生日，我們當然該喜氣，但我最後還是要許一個願望——修法不要再靠人命去推動。」