意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
房市小宅化加劇 國人居住空間漸惡化
2025-08-17
央行意外升息整理報導／國內小宅化加劇、豪宅式微之極端現象快速蔓延中；資料顯示，2009年55坪以上中大坪數有超過2成占比，但2024年比重不到1成，反觀小宅產品卻愈加集中化，45坪以下產品小坪數交易已突破8成，且往套房產品靠攏，顯見高房價讓國人居住空間正惡化中。
企業形象、國際門面「雙鍍金」 七期商辦成置產熱區
2025-08-17
央行意外升息整理報導／近年台商回流設立總部，以及高科技產業擴張，都將辦公空間視為品牌形象的延伸，不僅是企業門面，也是吸引人才的關鍵。台中七期從豪宅聚落發跡，如今也成為商辦推案熱區，更是許多知名企業爭相進駐的區域。
央行：都更危老須納集中度管理
2025-08-16
央行意外升息整理報導／中央銀行最新統計顯示，自去年9月起，本國銀行辦理的都市更新與危老重建貸款年增率持續超過20%，今年6月底更攀升至26.73％，遠高於全體銀行建築貸款年增率的2.01％。同期間，都更危老重建貸款占建築貸款比重，亦由去年9月底的19%升至今年6月底的23％，數據顯示，央行信用管制與銀行不動產貸款自主管理措施，均配合政策，並未對此類貸款產生抑制作用。
房市兩樣情！台中住宅冷、商辦逆勢衝出大黑馬 豪宅一哥出手了
2025-08-16
央行意外升息整理報導／台中市住宅預售案今年第一季受美國關稅、新台幣匯率升值等因素影響，買氣冷，反觀台中商辦今年第1季逆勢上揚5％，衝出大黑馬，其中逾70％集中在七期新市政中心；台中豪宅一哥聯聚建設宣布，第4季推出頂級商辦「聯聚中衡大廈」壓軸。
房市降溫、關稅衝擊 央行Q3貨幣政策受關注
2025-08-16
央行意外升息整理報導／近期市場陸續傳出航空城拆遷戶貸款卡關，都更與危老案貸款不易，儘管央行多次澄清與管制無關，但市場近期屢屢呼籲央行放寬管制。央行15日強調，各項消息非屬事實；而金融圈人士則解讀，今年央行打房奏效，房市火車頭難帶動景氣，加上關稅影響經濟動能下行，整體經濟前景出現陰霾，央行第三季貨幣決策備受關注。
不動產放款自主管理 央行：執行良好
2025-08-15
央行意外升息整理報導／中央銀行自去年底起要求銀行對不動產放款採行自主管理機制，並按季向央行回報執行情況。根據央行於今年八月初彙整的最新資料顯示...
航空城拆遷戶貸款卡關屬個案 央行：回歸銀行貸款條件
2025-08-15
央行意外升息整理報導／近期航空城拆遷戶面臨貸款卡關，有傳聞指主要原因是中央銀行祭出信用管制措施所致，另有傳聞指央行將與財政部溝通協調等說法。央行14日澄清，這個說法均未符事實，桃園航空城拆遷戶如符合條件，貸款條件不會受到央行規定限制。