意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
套房又變毒藥？房貸利率大升、成數跌破七成
2025-06-11
央行意外升息整理報導／聯徵中心公布最新房貸資料，今年第1季雖未升息，但房貸利率仍持續升高，其中套房平均利率從去年第2季2.48%，今年第一季來...
國城洪平森：盼鬆綁房貸管制
2025-06-11
央行意外升息整理報導／國城建設總裁、中華民國不動產開發全聯會常務理事洪平森10日表示，房市現在最大的變數是美國關稅戰，如果台灣稅率真的被調高到30％~40％，那麼台灣整個出口就窒息掉了！下半年房市能見度不高，最重點還是在政策，「央行管太多了！」喊話央行應鬆綁預售屋買賣合約的第二、三戶貸款成數，至少不能溯及既往，否則對百姓會造成不可預期的風險，傷害太大了。
陶朱隱園一度遭傳「賣房抵債」 專家曝轉機：有機會未來6年內售出
2025-06-10
央行意外升息整理報導／台北市信義區知名豪宅地標「陶朱隱園」傳出欠息2個月，銀行團擬處分將「賣房抵債」，引發關注。有房產專家表示，當初陶朱隱園以每坪不到百萬元抵押，以目前信義計畫區的估值來看，設定抵押的價值相對安全，同時也認為，若陶朱隱園每坪成交價降至250萬至300萬元，可能有較大的生機。
國銀降溫房貸 7家不及格…央行：情節嚴重者約來「喝咖啡」
2025-06-10
央行意外升息整理報導／中央銀行打炒房，下令國銀執行為期一年的「房貸降溫令」，今年第1季成績單出爐。銀行去年提報計劃時，「不及格」的家數達九家、...
好狠！陶朱隱園傳還款困難 潛在買家喊降到「這價位」就買
2025-06-10
央行意外升息整理報導／每坪單價達300萬元的超級豪宅「陶朱隱園」，在債權銀行與借款方完成債務協商、參貸機構正各自提報董事會之際，卻突然爆出聯貸...
建商沒了「零自備、全額貸」花招 估價師：騙你價格往下掉
2025-06-10
央行意外升息整理報導／過往房市景氣走弱時，建商為了增加銷售率、去化餘屋，預售時期打出「低首付」、「工程0付款」，交屋後也能變出「全額貸」、「零自備」，這都仰賴銀行端的支援。不動產估價師提醒，這波受限央行選擇性信用管制以及不動產放款集中度問題，難再上演建商向銀行搬錢度寒冬的花招了！