意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
「限貸令」壓垮換屋族？央行反駁：貸款困難件數不多
2025-06-19
央行意外升息整理報導／自央行推動第七波選擇性信用管制起，市場便屢屢傳出換屋族貸款遭遇困境，加上房市急凍，更令換屋族難以符合買屋後一年內賣房的切結要求。對此，央行在19日理監事會上提出具體數據反駁，強調有換屋貸款困難件數不多，且今年以來未大幅增加，實質換屋自住者大多可於1年期限內出售舊屋，認為換屋族貸款問題並未惡化。
央行政策利率不變 建商面臨嚴峻結構性困境 專家：下半年房市難有轉機
2025-06-19
央行意外升息整理報導／我國央行19日理監事會議決議政策利率不變，也未有第八波信用管制；商仲業者高力國際表示，關稅議題、大減稅的財政擴張措施，再加上中東烽火再起，牽動油價、航運等敏感神經，以致美國通膨預期高居不下，影響所及，但就業、經濟成長狀況恐在今（2025）年下半年出現斷崖式修正，經濟環境的不確定性、停滯性通膨的疑慮，再加上7月9日的對等性關稅暫停開關將重新啟動，使各國央行決策態度保守，貨幣政策調整空間極其有限。因此美國聯準會不但暫緩降息步調，也進一步壓縮市場對降息的預判幅度，而台灣央行正面受到銳不可擋的台幣升值所壓迫，背後又要避免淪為美國匯率操縱的黑名單，因此利率決策更為慎重。
最新／央行決議利率連五凍！不動產貸款集中度續降、房市管制不出手
2025-06-19
央行意外升息整理報導／美國聯準會台北時間19日決議利率不變、已是連續第四次按兵不動，而台灣央行今日下午舉行今（2025）年第二季理監事會議，最終決議政策利率不變「連五凍」，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2％、2.375％及4.25％。另外，全體銀行購置住宅貸款與建築貸款年增率都持續減緩不動產貸款集中度也降至今年5月底的37.1％，央行認為無需再有新的管制，但會持續關注房地產發展。
央行宣布貼放利率「連五凍」、今年經濟成長保3
2025-06-19
央行意外升息整理報導／中央銀行第2季理監事會19日登場，一如市場預期，央行貼放利率「連五凍」、維持現行2%水準不變，房市管制按兵不動，今年經濟...
Fed決策利率連四凍 仍暗示今年降息兩次 但點狀圖透露這些訊號
2025-06-19
央行意外升息整理報導／聯準會（Fed）在美東時間18日下午2時（台灣19日凌晨2時）宣布按兵不動，聯邦資金利率目標區間維持在4.25%至4.5...
