意外！央行決議升息半碼 維持現行房市信用管制
央行意外升息焦點特蒐
房價緩跌也不會鬆綁管制！他曝「央行密切注意兩件事」
2025-06-18
央行意外升息整理報導／央行持續注意銀行端不動產貸款集中度，2021年起，加強辦理有關金融機構辦理不動產抵押貸款業務專案金檢，專案金檢次數從2021年至今（2025）年2月底止，專案金檢次數達170次，預期本周四（6月19日）的第二季央行理監事會議，也不會鬆綁信用管制；不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，雖然現況房價已有緩跌，但央行並不會輕易鬆綁相關管制，並會密切關注兩件事。
強台幣、弱日圓 超級央行周序曲
2025-06-18
央行意外升息整理報導／美股四大指數收紅，台股17日跟著走揚，同步推升新台幣，儘管美元指數反彈，新台幣開盤仍升破29.5元關卡，盤中最高觸及29.46元，續創波段新高，但隨日圓等主要亞幣全面貶值，央行不希望新台幣獨強，尾盤積極出手進場調節，終場收在單日最低點。
三因素 公股銀看日圓短線震盪
2025-06-18
央行意外升息整理報導／日本銀行（央行，BOJ）17日決議維持利率不變，日圓兌美元在144左右徘徊，而新台幣盤中持續升值，兌美元匯率17日一度升破29.5元。日圓換匯因此再現「甜甜價」，臺灣銀行日圓現鈔賣出價17日盤中掛出0.207價位，為2024年7月12日以來最低，直逼同年7月11日的史上最甜價0.2047。
建案偷降價三部曲 估價師：這一種最危險
2025-06-17
央行意外升息整理報導／預售屋銷售率低迷，有些建案想降價換成交，但礙於不想大張旗鼓在「數字上」調整，也擔心一喊降價，便會走向愈賣愈低的空頭窘況。不動產估價師觀察到，現在有降價三部曲，後續則要留意央行限縮買方購屋貸款、建商土建融之下，真降價是否會出現。
台幣升值壓力大 央行授意匯銀對廠商單日拋匯限額「腰斬」
2025-06-17
央行意外升息整理報導／知情人士透露，由於台幣升值壓力太大，在央行授意下，匯銀對廠商的單日拋匯限額先前已從2500萬美元砍至2000萬美元，現在...
亞昕以每坪約230萬元 取得台中草悟道商圈602坪精華地
2025-06-17
央行意外升息整理報導／亞昕（5213）16日公告，取得台中市西區草悟道商圈英才路、中正國小正對面601.97坪土地，總價13.84億元，拆算每...
銀行房貸滿水位 壽險伺機搶進
2025-06-17
央行意外升息整理報導／隨著房市需求與資產配置趨勢持續升溫，而銀行端從去年開始卻面臨房屋貸款接近滿水位的狀況，市場資金開始轉向壽險公司申貸房貸，壽險業者也伺機深化房貸業務。富邦、國泰兩大壽險公司今年提供房貸的優惠利率2.5％起，貸款年限最長可達40年，來強化與客戶黏著度同時也穩固房貸業務發展。