房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
忍痛賣蛋黃區透天！7旬嬤被洗腦「做1事」鑄大錯 後悔喊：才翻新1年...
2024-10-22
售屋群整理報導／替孩子著想而買房送他，最終卻讓自己落得悽慘下場！擁有許多房地產經驗的作家黃大米在臉書粉專分享，日前在路邊遇到一位年邁的老婆婆，家裡外頭掛著售屋看板，看似能賣上不少錢享福，背後竟藏令人心酸的故事。
黃鐙輝不忍了！怒指萁媽「賭輸賣房」還跟他討錢去付
2024-10-22
售屋群整理報導／中天「小明星大跟班」日前討論「丈母娘看女婿越看越滿意，理想女婿職業排行榜」話題，藝人黃鐙輝覺得丈母娘萁媽應該最想要女兒嫁給富二代：「我跟萁萁要結婚，她只問了一句『你有沒有錢』，我說『沒有』，她就說『那你有沒有房子、車子』，我說『沒有，我只有一台50c.c的機車』，她就罵髒話說『你沒錢、沒車、沒房，還想娶我女兒』。」
短期交易創高 Q4恐加碼打房
2024-10-21
售屋群整理報導／炒房氣氛拉滿！財政部統計，第2季個人房屋交易件數達到3萬6852件，是房地合一2.0以來最高，其中持有5年內出售占41.64％，創7季以來新高；持有2年到5年者，占21.92％，同步創房地合一2.0上路以來，近3年新高。學者普遍認為，賴清德總統日前宣示繼續打炒房，第4季應會有進一步緊縮措施。
財長：新青安房貸戶逾半不用寬限期
2024-10-17
售屋群整理報導／財政部從2023年8月推動新青安後，就引起「助炒房」爭議，更有立委指出，新青安最長5年的寬限期，對有意炒房者，可利用5年的寬限期買房，只繳利息、不繳本金，寬限期後再將房子出售，正好規避房地合一2.0短期出售房屋被課高稅率的規範，形成炒房溫床。財政部長莊翠雲表示，根據統計，新青安房貸戶超過一半不使用寬限期。
新建案買氣急凍 僅2種開紅盤 專家揭：代銷比肝還苦
2024-10-16
售屋群整理報導／919央行祭出第七波信用管制過後，買氣「冷上加冷」，購屋族眼看房價高又不好貸呈現觀望，建設公司則趨於低調，若能延緩推案盡量延遲，專家表示，近期新案市況可以「光輝十月滿臉灰」來形容。
房子爛透...還靠裝潢拉高房價？吳淡如「1重點」告誡屋主：一定會削低價錢
2024-10-14
售屋群整理報導／一般常勸民眾別買裝潢過後的房子，原因在於前屋主為了讓房屋的賣相更好，進而透過裝潢掩蓋不佳的屋況。擁有不少房地產經驗的作家吳淡如，近日在臉書粉專分享有關售屋裝潢的心得。
賣房該簽專任約嗎？專家評估1狀況：有好處
2024-10-12
售屋群整理報導／屋主賣房大多會找房仲代勞，省時省事，不過委託合約又分成一般約、專任約，有些房仲會遊說屋主簽專任約可以幫忙曝光、價格賣好一點，該如何選擇才最有利？