房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
除了屋況 價格評估同樣重要
2024-07-13
售屋群整理報導／接受屋主委託售屋，清楚調查房屋產權、是否有藉由裝飾隱瞞鋼筋外露、漏水等屋況，再將正確資訊告知潛在購屋買家，已是房仲買賣中古屋的基本功，倒是在售屋價格的訂定，更能彰顯房仲的價值與誠信。
百坪電梯透天「4000萬行情價」沒人要！ 眾人點2關鍵：會變長期抗戰
2024-07-12
售屋群整理報導／「透天高單價房子是真的很難賣欸！」一位屋主在社團《買房知識家》訴苦，自家電梯透天比照2年前鄰居行情開價，怎料還是難脫手，他也自嘲「誰會想租7－8萬的房子」，引發眾人關注。
40年透天凶宅售580萬！房仲喊「僅限有太陽帶看」 網友：透心涼的是價格
2024-07-03
售屋群整理報導／凶宅物件常令人避之唯恐不及，也因此有不少房仲為了行銷絞盡腦汁，在網路上銷售這類房屋時，會透過較為溫馨、逗趣的字眼，緩和凶宅的負面印象，進而提升民眾的購屋意願。
裝潢是最後一根稻草！買完720萬預售「他忙著四處斜槓」：工款認賠算了
2024-06-29
售屋群整理報導／買房時總有許多美好期待，但常發生購屋者錯估負擔能力而後悔莫及，一名網友在《買房知識家》上表示，下定預售屋不久、也繳了工款，發現頭期加上裝潢費後，身上就沒有錢，因此拚命創造收入，但累到想違約。
買房抗通膨 全台交易連2揚！北北桃「屋主惜售」量縮2成 推升價格續漲
2024-06-28
售屋群整理報導／國內出口連七紅，景氣燈號亮出黃紅燈，經濟景氣穩定復甦，台股挑戰2萬3大關，帶動財富效果，加上民眾抗通膨預期心理發酵，以及新青安促動下，推升房市需求，6月全台交易量較5月成長3％，連二月量增。根據永慶房產集團統計：與5月相比，七大都會區交易表現增減互見，台北月減1％，新北持平，桃園量縮4％，新竹縣市月增3％，台中與高雄均成長8％，而台南則月增11％，是唯一量增超過一成的都會區。
誠實告知才能贏得客戶十多年的指名服務！」台慶不動產邱采瑄：賣掉房子若非客戶最佳選擇，就不該建議
2024-06-27
售屋群整理報導／「因為賣掉房子對客戶來說『不划算』，所以房仲勸退客戶，放棄即將到手的服務費！」這樣的誠實案例，真實發生在台慶不動產高雄華鳳文龍加盟店東邱采瑄的團隊中。從業超過18年的邱采瑄表示，「房子是ㄧ般民眾經手最高金額的買賣，每筆款項都是辛苦存來的，所以我們將心比心，把每個案子當成是自己要買賣不動產。」
價錢合理格局好！「1配置」讓他猶豫了 內行勸：9成人難接受
2024-06-22
售屋群整理報導／買房要考量的條件有許多，民眾最先思慮的是地段、價格以及格局。近日就有網友表示，難得看到想買的房子，各方面都算滿意，但唯獨配置塔式車位陷入兩難，需要眾人給予意見。