房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
換屋時 房地合一稅與我有關嗎？
2024-09-26
售屋群整理報導／不管換房是先買後賣，或是先賣後買，只要有獲利，都一定會遇到出售房屋得繳納房地合一稅的問題，因此在計算購屋預算時，必須得先掌握自己要繳納多少金額的房地合一稅，才不會因為資金瞬間爆增而產生壓力。
房價還未見崩跌 央行打假球？專家不認同：「1修法」屋主逃不了
2024-09-25
售屋群整理報導／央行第七波打炒房下重手，外界質疑為何不見房價崩跌？是不是政府踢假球？對此，專家指出，這是歷史共業，不分政黨，「房市昏迷時要救、太過興奮時要打」，從過去到現在「政府是打真的」，不應認為房價不如你預期跌個20、30％，就斷定政府沒打。
把買房當存錢！夫妻怪政策害慘「第3間多掏400萬」 網：不打你打誰
2024-09-22
售屋群整理報導／央行第七波選擇性信用管制，祭出措施隔日就上路，包括新增規範自然人名下有房屋的第一戶購屋貸款不得有寬限期，以及第二戶購屋貸款最高由6成降為5成，並擴大實施至全國等，打擊投機堪稱史上嚴重。
買賣房意願降 7成民眾認非購入時機
2024-09-21
售屋群整理報導／央行打房還沒出重拳，民眾買賣房的意願已降溫！國泰金20日發布9月國民經濟信心調查，受財政部清查新青安、銀行限貸令等消息影響，民眾擔憂房貸申貸難度高，加上通膨預期較高的生活壓力，逾7成受訪民眾認為「目前不是買房時機」。
國泰金調查：買賣房意願雙降
2024-09-21
售屋群整理報導／國泰金控20日公布9月國民經濟信心調查結果顯示，央行打房、國銀祭限貸令的現象，引發民眾擔憂申貸難度提高，令買賣房意願皆出現降溫；股市投資部分，雖國際股市震盪，但民眾對台股樂觀指數仍上揚。
網紅賣草漯被炎上 專家嘆：這點很傷
2024-09-19
售屋群整理報導／房產Youtuber安娜曾拍片錄製「人生第一間房子」，以自住視角介紹觀音草漯，不過，近期被網友發現她是短期內，先後買了不同地的2間預售屋，並在交屋前將草漯換約賣掉，而被炎上。不動產估價師則評論，預售屋可採低廉成本買進，吸引許多短期投機客進場，產生大量假性需求，而伴隨網路推波助瀾下，也讓房價飆漲不歇。
賣房必看！有自住事實還不夠 忘了辦「這證明」損失400萬免稅額
2024-09-14
售屋群整理報導／賣房必看！在2016年1月1日以後取得的房屋及土地，要符合所得稅法規定的自住房要件，才能享有400萬元免稅額及適用稅率10％的租稅優惠，但民眾若是忘記辦妥戶籍登記，就想辦理自用住宅稅率優惠，恐慘遭國稅局駁回。