房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
每坪便宜5萬！他買頂樓「越想越不對勁」 過來人秒懂：只能賭人品
2024-05-15
售屋群整理報導／住在公寓大廈，不少人為避免噪音干擾會選擇頂樓戶，不過有名網友購買一間預售屋頂樓，房間正好被電梯包夾，每坪價格比其他房型便宜5萬多元，經過幾天沉思後，萌起退訂念頭，並上網尋求看法。
賣房要繳哪些稅霧煞煞？「售屋房價即時算」線上試算 行情、稅務一把抓
2024-05-15
售屋群整理報導／又到報稅季！你知道賣屋要繳哪些稅嗎？你知道出售房屋該繳「房地合一稅」還是「財產交易所得稅」？永慶房仲網「售屋房價即時算」網站，除了提供快速的房屋參考售價試算服務之外，也提供售屋稅費的試算功能和講解影片，幫助屋主了解各種房屋稅務問題。此外即日起至六月底，上「售屋房價即時算」網站體驗房價試算服務，還有機會抽SOGO禮券。
台中首季地價漲逾1成
2024-05-13
售屋群整理報導／在新青安貸款的助攻之下，台中上半年餘屋去化速度驚人，建商洽購土地備庫存意願大增，加上大型建商預售案大賣，也積極在新興重劃區搶地備料，造成台中多數區域地價持續上漲。根據市調，今年來台中土地每坪單價漲幅平均達到5萬至10萬元；在土地與營造成本雙漲下，台中多數區域的房價平均漲幅達到1至2成。
北台灣520檔期推破2千億 新北4案達標百億站穩C位
2024-05-09
售屋群整理報導／住展雜誌統計，北台灣2024年520檔期新成屋、預售屋預估推案量突破2000億元，來到約2134.6億元，為2
衰爆！後棟有人跳樓「陳屍我家頂樓陽台」 屋主悲問：算不算凶宅？
2024-05-07
售屋群整理報導／買房租屋，一般人不會主動去碰凶宅，目前台灣法律對凶宅定義沒有到非常嚴謹，法官只能依內政部函示，再依個案情況判決，也就是「自由心證」。最近有樁離奇死因，一名透天屋主在網上表示，後棟大樓有人跳樓，但死者正好陳屍在他家的頂樓陽台，屍體未從他家屋內運送，「這樣我家算凶宅嗎？」
40年老公寓「多頭仍漲不動」 5大劣勢網喊賣：要出租多久？
2024-05-05
售屋群整理報導／市調機構根據內政部資料統計國內30年以上老屋，觀察發現六都之中，北市占比居冠，達7成2，台南及高雄也占了5成4；若以數量而言，則是新北市最多，將近83萬棟，高於北市的65.5萬棟。
丈夫送房 她賣掉獲利數百萬！房地合一稅怎計算？
2024-05-05
售屋群整理報導／個人出售配偶贈與的房屋土地，如屬於配偶在105年（2016年）1月1日以後取得者，記得要申報個人房屋土地交易所得稅。財政部北區國稅局表示，另外依財政部106年3月2日台財稅字第10504632520號令規定，此類房地產出售時，應以配偶間第1次相互贈與前，配偶原始取得房屋土地的日期作為取得日，來計算持有期間；如配偶是向第三人購買取得者，可減除配偶購買成本作為取得成本，及以個人及配偶合計的持有期間內，因取得、改良及移轉該房地所支付的費用後計算所得額。