房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
丈夫送房 她賣掉獲利數百萬！房地合一稅怎計算？
2024-05-05
售屋群整理報導／個人出售配偶贈與的房屋土地，如屬於配偶在105年（2016年）1月1日以後取得者，記得要申報個人房屋土地交易所得稅。財政部北區國稅局表示，另外依財政部106年3月2日台財稅字第10504632520號令規定，此類房地產出售時，應以配偶間第1次相互贈與前，配偶原始取得房屋土地的日期作為取得日，來計算持有期間；如配偶是向第三人購買取得者，可減除配偶購買成本作為取得成本，及以個人及配偶合計的持有期間內，因取得、改良及移轉該房地所支付的費用後計算所得額。
「7種不常見行業」竟是嫌惡設施？ 網曝觀感：有事都很大條
2024-05-04
售屋群整理報導／住宅公認嫌惡設施，如：加油站、瓦斯行、電塔、宮廟、高架橋、焚化爐等，對於房價、銀行貸款都有一定程度影響，最近網友列舉7種不常見行業，好奇大家買房是否會避開？
問神明都說不好！他堅持想買房 眾一看「物件」火大：幫你擋災還不聽
2024-05-02
售屋群整理報導／現今新興大樓公設種類多，房仲業者曾做調查，發現垃圾處理區、警衛室、室內多功能運動空間，都被民眾認為是實用公設，但緊鄰公設的戶別，居住品質不一定等於正比。
高房價等繼承最爽？「3種情形」趕快拋棄不然會哭慘
2024-04-27
售屋群整理報導／高房價讓多數人買不起房而樂於坐等繼承，曾經你是否也幻想過，長輩們留下的房子或土地，可以讓你從此少奮鬥20年，不過，究竟繼承長輩留下來的遺產是驚喜還是驚嚇？恐怕不能一概而論。
第一季房市輾壓歷年！交易量「創13年來次高」 專家樂觀看
2024-04-26
售屋群整理報導／根據內政部最新資料顯示，3月全台建物買賣移轉棟數為29,902棟，月增58.0％，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房市也回歸供需基本面，民眾看屋、購屋態度轉趨積極，加上景氣回溫與通膨預期，房市買氣回升，讓全台3月建物買賣移轉量較2月大增58.0％。
賣房給子女 竟不能用土增稅優惠稅率 稅務局點出「這原因」
2024-04-23
售屋群整理報導／已適用「一生一次」自用住宅用地稅率課徵土地增值稅的納稅人，如果想把現有房地賣1／3持分給成年子女，可以申請按一生一屋核課土地增值稅嗎？