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房地合一自住優惠　三條件

2024-10-10

售屋群整理報導／財政部台北國稅局表示，民眾出售適用房地合一稅制的不動產時可把握自住優惠，可享400萬元免稅額，超過免稅額部分還可享10%優惠稅率，但須同時符合三要件才適用，包括戶籍、未出租營業、前六年未曾適用同樣優惠。

2024-10-08

售屋群整理報導／戴德梁行董事總經理顏炳立7日在第3季房地產市場回顧記者會中表示，現在市場有兩個主角，一個是資金，一個是政策，這兩樣東西都...

2024-09-30

售屋群整理報導／央行日前祭出第七波選擇性信用管制，被稱作「史上最嚴打炒房」，對購屋族衝擊不小，其中換屋族想賣舊房買新房時，也將遇上困難。

2024-09-29

售屋群整理報導／一位民眾先前購買一間4000萬元以上的預售屋，抱持自備款6成＋貸款4成購屋，怎料央行19日宣布高價住宅貸款降至3成，短時間內得再籌出400多萬元，令他有苦說不出，並好奇為何鮮少有人討論高價宅限貸一事？

2024-09-26

售屋群整理報導／不管換房是先買後賣，或是先賣後買，只要有獲利，都一定會遇到出售房屋得繳納房地合一稅的問題，因此在計算購屋預算時，必須得先掌握自己要繳納多少金額的房地合一稅，才不會因為資金瞬間爆增而產生壓力。

2024-09-25

售屋群整理報導／央行第七波打炒房下重手，外界質疑為何不見房價崩跌？是不是政府踢假球？對此，專家指出，這是歷史共業，不分政黨，「房市昏迷時要救、太過興奮時要打」，從過去到現在「政府是打真的」，不應認為房價不如你預期跌個20、30％，就斷定政府沒打。

2024-09-22

售屋群整理報導／央行第七波選擇性信用管制，祭出措施隔日就上路，包括新增規範自然人名下有房屋的第一戶購屋貸款不得有寬限期，以及第二戶購屋貸款最高由6成降為5成，並擴大實施至全國等，打擊投機堪稱史上嚴重。