房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
說好的都更告吹了？大直老屋想賣高價 專家曝市況：屋主身不由己
2024-12-15
售屋群整理報導／北市近年大力推動都更危老重建，官方統計至今年共辦理1011件都更案，件數為其他五都加總的1.4倍。並針對100％同意戶案件訂定專案，簡化審議、加速更新；另海砂屋重建同意比例達9成以上亦比照相關專案計畫，提升辦理效率。
共同買房掛胞姊名下！妹憂「賣房不認帳」 網喊慘：別考驗人性
2024-12-13
售屋群整理報導／房價居高不下，或許有人會考慮與家人共同買房，最近網友在臉書社團「買房知識家」詢問，與姊姊一起買房，房屋所有權人掛姊姊，自己每個月也有幫忙付貸款，並用匯款的方式給她，若以後姊姊賣房不認帳，自己可以告姊姊拿回該有的一半產權嗎？
今年稅收超徵 上看5100億…前11月17項稅額衝新高
2024-12-12
售屋群整理報導／財政部11日公布前11月總稅收逾3.5兆元，年增8.6％，估全年總稅收超過預算數（俗稱超徵）規模上看5,100億元。其中證交稅累計前11月實徵淨額為2,646億元，創歷年同期新高，且已連19個月雙位數正成長。
繼承房地該用舊制還是新制？國稅局解釋：以這「時間」為分水嶺
2024-12-09
售屋群整理報導／財政部高雄國稅局近日針對個人繼承取得的房屋與土地，於出售時應適用的所得稅規定，作出解釋。根據財政部的相關規定，個人繼承於2016年1月1日後取得的房地，應依被繼承人或遺贈人取得的時間來判斷，是否適用舊制財產交易所得或房地合一所得稅。
自售房訂價參考？專家：別超過你家附近這地方
2024-12-06
售屋群整理報導／在房市進入理性時期，賣房不再是憑感覺訂價的遊戲。信義房屋仁愛安和店專案執行經理李朝昇分享了賣房的關鍵秘訣，包括參考週邊成交價格作為訂價參考，特別是可看週邊預售屋價格，可作為天花板價位，並提醒自售房應將帶看時間成本、瑕疵擔保等責任納入考量。
購買自住房可申請房地合一所得稅扣抵？國稅局：需符合一條件
2024-12-06
售屋群整理報導／財政部中區國稅局本（12）月4日表示，根據所得稅法第14條之8規定，個人出售自住房地並重購新自住房地，符合一定條件者可申請房地合一所得稅扣抵或退還稅額。此規定旨在減輕民眾因換屋所產生的稅務負擔，但須特別注意設籍及實際居住的事實。