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繼承房地該用舊制還是新制？國稅局解釋：以這「時間」為分水嶺

2024-12-09

售屋群整理報導／財政部高雄國稅局近日針對個人繼承取得的房屋與土地，於出售時應適用的所得稅規定，作出解釋。根據財政部的相關規定，個人繼承於2016年1月1日後取得的房地，應依被繼承人或遺贈人取得的時間來判斷，是否適用舊制財產交易所得或房地合一所得稅。

2024-12-06

售屋群整理報導／在房市進入理性時期，賣房不再是憑感覺訂價的遊戲。信義房屋仁愛安和店專案執行經理李朝昇分享了賣房的關鍵秘訣，包括參考週邊成交價格作為訂價參考，特別是可看週邊預售屋價格，可作為天花板價位，並提醒自售房應將帶看時間成本、瑕疵擔保等責任納入考量。

2024-12-06

售屋群整理報導／財政部中區國稅局本（12）月4日表示，根據所得稅法第14條之8規定，個人出售自住房地並重購新自住房地，符合一定條件者可申請房地合一所得稅扣抵或退還稅額。此規定旨在減輕民眾因換屋所產生的稅務負擔，但須特別注意設籍及實際居住的事實。

2024-12-03

售屋群整理報導／財政部高雄國稅局表示，個人交易2016年元旦後繼承取得的房屋、土地，應以被繼承人（去世親人）取得日、繼承人取得日判斷適用...

2024-11-23

售屋群整理報導／在財政部網站光11月就出現4則房地合一稅申報錯誤宣導，包括有將持有期間的列報房貸利息、將取得時間錯認為簽約時間與未符合連...

2024-11-22

售屋群整理報導／前監察院長王建煊今年與妻子蘇法昭結褵60周年金婚，兩人鶼鰈情深。不過蘇法昭5年診斷出失智症，病情逐步走下坡，今年10月一度吐血住進加護病房，現已患失語症、長時間嗜睡。「他談到太太都會掉淚」身旁親友透露，王宣布賣掉林口寓所，甚至有意器捐或捐大體，有賣遺產意味，恐是他最後一舞。

2024-11-20

售屋群整理報導／每個人總希望「錢多事少離家近」，但一對夫妻陰錯陽差，先前買在桃園，後因工作更動必須跑到北市內湖，通勤得兩小時，而近期看見東湖中古屋，走路通勤只要10分鐘很是心動，詢問眾人會如何選擇？