房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
轉學遷戶籍 重購退稅免還
2024-12-26
售屋群整理報導／高雄國稅局表示，納稅人經核准房地合一稅重購退稅後，若因未成年子女未來就學規劃需遷移戶籍，若實際上仍維持自住使用，也沒有出租、供營業或執行業務使用等情形，就無須追回。
把農地賣給一般公司未申報 她差點要吞下600多萬稅單
2024-12-24
售屋群整理報導／農業用地做為農用可申請不課徵土增稅，但要注意相關條件。高雄國稅局分享，一名吳小姐2016年購入一批農地，原本計畫造林，但後來因為計畫變更，在2022年將土地出售給A公司，代理人告訴她免申報房地合一稅，後續卻收到稅局通知要補繳600多萬元，所幸納保官從中找到一細節幫他解套，才免於巨額罰款。
房市交易轉淡現解約潮 交易糾紛頻創新高
2024-12-21
售屋群整理報導／受央行第7波信用管制影響，台灣房市多頭氣盛止步，據台經院公布最新景氣調查，10月房市呈現明顯下跌，六都建物買賣移轉件數月減幅度達 12.8％。據永慶、中信、住商、台灣房屋4大業者公布最新的 10 月交易量，年減幅亦呈現2位數下滑，較去年同期減少約 2～3 成。台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城表示，今年全年房屋交易量要超越去年，恐將成為嚴峻挑戰。
說好的都更告吹了？大直老屋想賣高價 專家曝市況：屋主身不由己
2024-12-15
售屋群整理報導／北市近年大力推動都更危老重建，官方統計至今年共辦理1011件都更案，件數為其他五都加總的1.4倍。並針對100％同意戶案件訂定專案，簡化審議、加速更新；另海砂屋重建同意比例達9成以上亦比照相關專案計畫，提升辦理效率。
共同買房掛胞姊名下！妹憂「賣房不認帳」 網喊慘：別考驗人性
2024-12-13
售屋群整理報導／房價居高不下，或許有人會考慮與家人共同買房，最近網友在臉書社團「買房知識家」詢問，與姊姊一起買房，房屋所有權人掛姊姊，自己每個月也有幫忙付貸款，並用匯款的方式給她，若以後姊姊賣房不認帳，自己可以告姊姊拿回該有的一半產權嗎？
今年稅收超徵 上看5100億…前11月17項稅額衝新高
2024-12-12
售屋群整理報導／財政部11日公布前11月總稅收逾3.5兆元，年增8.6％，估全年總稅收超過預算數（俗稱超徵）規模上看5,100億元。其中證交稅累計前11月實徵淨額為2,646億元，創歷年同期新高，且已連19個月雙位數正成長。
