容積管制第86頁 | 好房網News

影視音園區　擬放寬容積、建蔽率

2013-03-07

容積管制整理報導／台北市長郝龍斌日前宣布「台北新十大建設」，其中一項是在內湖五期重劃區設置「影視音園區」，以ＢＯＴ方式開發。都市發展局日前已公開展覽這項都市計畫變更案，將容積率、建蔽率都提高，也開放攝影棚、電影院等使用項目，以符合開發需求。

2013-03-05

容積管制整理報導／台北市推動「台北新十大建設」，其中位於內湖的「台北影視音園區」都市計畫變更案，文化局選定大內科範圍的內湖五期重劃區內2處市有土地，基地面積約1.45公頃，作為影視音產業園區首發標的，市府已經公告公開展覽，並預定3月6日舉辦說明會。

2013-03-04

容積管制整理報導／內政部研商讓捐地換容積的管道落日，屆時建商想增加建物容積，只能向地方政府買，但何時落日？營建署長葉世文昨3日表示，須待政府出售容積價格公式拍板後，才會明朗，目前持續和業者溝通中。

2013-03-04

容積管制整理報導／「容積買賣只能現金交易、不能申請銀行貸款，所以市場『門檻』高、『玩咖』少；雖然獲利大概3、4成，但相對高於買賣預售屋利潤」這是容積買賣市場大戶的心聲。

2013-03-04

容積管制整理報導／財政部長張盛和表示，個人出售古蹟或未徵收公共設施保留地的容積率，具有權利交易性質，必須按取得對價申報財產交易所得，課徵綜合所得稅；未來將會要求國稅局針對容積移轉，加強查緝逃漏稅。

2013-03-04

容積管制整理報導／容積一漲不回頭！包括台北市、新北市移轉容積買賣市場都飆破土地市價。據市場「大戶」透露，1999年都市計畫容積移轉實施辦法公告前，台北市容移行情大致是公告現值的20％，現在已飆到170％至200％，光是近5年就翻漲1倍，且「有行無市」，有錢也不見得就買得到！

2013-02-22

容積管制整理報導／國防部委託內政部營建署進行辦理都市更新的兩塊台北市精華區土地，即將採50年設定地上權的方式，於3月4日正式展開招商。國防部決定釋出松山機場附近1,328坪、大直海基會對面的603坪土地，向建商招手，底價分別為21億元、7億元，約僅市價3至4成，預料將成為建商搶地的大熱門。