容積管制第90頁 | 好房網News

容積大改革！　取消捐地換容積

2013-01-30

容積管制整理報導／容積大改革! 營建署長葉世文中午表示，有鑑於不少建商低價購買公共設施保留地後，將容積移轉至其他建案，再以高價賣出獲取暴利，營建署將關閉民間自行買賣容積管道，全由政府做莊，未來建商都必須向政府購買容積，容積價格則由政府根據移入基地的房價行情來訂定。

2013-01-26

容積管制整理報導／富人避稅手法推陳出新，迂迴複雜，令人眼花撩亂。北區國稅局昨天表示，一名富有建商利用公設地贈與子女，再由子女將公設地轉贈給地方政府，換取容積獎勵，企圖規避贈與稅，但被國稅局查出，取巧移轉財產約8600萬元，依實質課稅原則，課徵贈與稅約3400萬元。

2013-01-18

容積管制整理報導／航空城指標大案加速起飛，昨（17）日傳出多項捷報！行政院專案小組昨天決定，國防部6月底前將桃機內海軍基地搬遷完畢，解除禁限建限制，最大受惠者將是高鐵特定區的開發，一旦解除，建商可望立即進場開發，享受容積率最大化效益。

2013-01-12

容積管制整理報導／新光人壽昨（11）日公告，從去（101）年9月至今，累計斥資3.68億元取得4筆容積移轉土地，將捐給台北市政府，作為台北市內湖區陽光街都更案取得容積獎勵，以拉高容積率，增加未來興建的面積。

2012-12-22

容積管制整理報導／位於安平區安平古堡與安平漁港區之間的安平水景公園區段徵收，開發面積約26.8公頃，目前公共設施皆已完竣，市政府地政局表示，將於明102年第一季辦理標售作業，屆時這塊位於安平區稀有且深具投資價值之大面積土地釋出，預期將會造成熱烈搶標風潮。

2012-12-21

容積管制整理報導／台灣菸酒公司板橋地上權招標案，昨舉辦招商說明會，預計元月25日開標，底價為12.39億元，基地總面積逾727坪，屬商旅辦公區，法定可開發容積為3272坪，為台酒首宗地上權招標案。

2012-12-16

容積管制整理報導／民眾買房最怕買到違建屋，運氣不好的話，可能入住就遭舉報拆除。實務上，不只中古屋，即便民眾購買新成屋，也有買到違建的風險。法律專家建議，購屋時最好向業者要求檢視使用執照，比對各空間是否符合使照規範，若有不符的情形，就可能為建商擅自增建或改建，於法就是違建。