容積管制第87頁 | 好房網News

新聞幕後－買賣容積　大咖才玩得起

2013-03-04

容積管制整理報導／「容積買賣只能現金交易、不能申請銀行貸款，所以市場『門檻』高、『玩咖』少；雖然獲利大概3、4成，但相對高於買賣預售屋利潤」這是容積買賣市場大戶的心聲。

2013-03-04

容積管制整理報導／財政部長張盛和表示，個人出售古蹟或未徵收公共設施保留地的容積率，具有權利交易性質，必須按取得對價申報財產交易所得，課徵綜合所得稅；未來將會要求國稅局針對容積移轉，加強查緝逃漏稅。

2013-03-04

容積管制整理報導／容積一漲不回頭！包括台北市、新北市移轉容積買賣市場都飆破土地市價。據市場「大戶」透露，1999年都市計畫容積移轉實施辦法公告前，台北市容移行情大致是公告現值的20％，現在已飆到170％至200％，光是近5年就翻漲1倍，且「有行無市」，有錢也不見得就買得到！

2013-02-22

容積管制整理報導／國防部委託內政部營建署進行辦理都市更新的兩塊台北市精華區土地，即將採50年設定地上權的方式，於3月4日正式展開招商。國防部決定釋出松山機場附近1,328坪、大直海基會對面的603坪土地，向建商招手，底價分別為21億元、7億元，約僅市價3至4成，預料將成為建商搶地的大熱門。

2013-02-09

容積管制整理報導／位於松高路與松勇路口東北側，台北市民間參與台北市信義計畫區A25街廓市有土地暨停車場興建及營運案，是信義計畫區內碩果僅存的大面積未開發地，市府8正式公告徵求民間投資人參與投標，廣受各界矚目。

2013-02-02

容積管制整理報導／高雄是為了推展太陽光電設置，突破全國建築法令，首創屋頂可以設置4.5公尺高的太陽光電規定，並且完成第一座屋頂光電4.5公尺的光電智慧社區完工啟用，接續市府也在1個月發布都市計畫法高雄市施行細則，全市38個行政區全部適用屋頂設置4.5公尺太陽光電設施可以不計入容積。

2013-01-31

容積管制整理報導／台中市政府預定公告5月1日實施「容積移轉審查許可條件作業要點」修改條文，將限縮建築高度與容積率，建商為搶容積，去年下半年已開始大搶建照，預料將帶動今年首季推案量上看450億元。