好房News記者范文濱╱桃園報導
針對桃園縣內累積高達三萬多件違建案，要如何解決？縣議員徐景文縣政總質詢指出，台中市已經研擬出50年老樹可做容積移轉的政策，目前自治條例規定90坪以上，面臨十米路以上才可以做容積移轉申請，相當不合理，建議桃園縣也應學習並修改自治條例實施，不僅將可以減少違建數並增加稅收及就業機會。桃園縣又成為最多延宕工程款的縣市，徐景文議員表示，多家營造商反應，工務局主辦、水務局主辦的工程應付工程款均延宕不付，百般刁難，他質疑是否要送紅包才付款？
桃園縣內累積至目前違建案有三萬多件，縣議員徐景文質詢指出，工務局需要多少年才能拆完？往後會不會繼續增加？要如何減少違建案件？徐景文議員說，台中市已經訂定出老樹的容積移轉政策，凡五十年以上的老樹都可以作為容積移轉，建議桃園縣應該比照實施，將可有效減少違建案件。
徐景文議員表示，目前自治條例規定90坪以上，面臨十米路以上才可以做容積移轉申請，相當不合理的政策，以青埔、藝文特區，90坪以上土地要多少錢？一坪上百萬只有建商才買得起。
而一般老百姓只能買20~30坪地蓋2至3樓居住，隨著兒女長大、結婚、生子，原有空間不符使用，才會加蓋增加空間，但隨時會被以違建拆除，一輩子心血都沒了。建議縣長能體恤老百姓，修改自治條例訂定合理坪數，並研擬實施老樹移轉容積及6米即可做容積移轉。
縣議員徐景文並以許多廠商因縣府延宕支付工程款做出的順口溜「工程20工作天，領款200天，餓死廠商送西天」送給縣長及各處處長，藉以提醒重視承包廠商的權益。
徐景文議員批評表示，桃園縣登上工程會工程款最多延宕的縣市，充分顯示縣府功能不彰、毫無辦事能力！他就接獲多家營造商反應，如中路重劃、經國重劃，工務局主辦、水務局主辦之工程應付工程款均延宕不付，百般刁難，試問縣長是否要送紅包才付款？營造廠商採購材料、工資均須現金支付，是否要廠商倒閉才開心？官僚作風如此之官員應革新，建議縣長將不適任之人調職或記過，經由殺雞儆猴以導正官僚心態。
另外，龜山工業區之工四之工業區容積率只有120％而附近的工一、工二、工三的工業區的容積率都是240%，其差異在哪？同時一條高速公路之隔的新北市林口工業區容積率啼聲到300%，市長朱立倫認為不夠，要增加到450%！
徐景文議員指出，工四工業區土地一坪23萬元，而新北市之容積率一坪不到10萬元，如此之下桃園縣要如何招商？建議吳志揚縣長應研擬因應措施。
